地產(chǎn)語錄

　　謝紅玲

　　關(guān)鍵詞：黑洞

　　“一座綠色節(jié)能建筑對后人來說是一筆巨大的財(cái)富；反之，則很可能是一個(gè)消耗能源的黑洞，一個(gè)長期負(fù)擔(dān)的財(cái)務(wù)包袱。”

　　——國務(wù)院副總理 曾培炎

　　點(diǎn)評：別以為領(lǐng)導(dǎo)的話是危言聳聽！資料顯示，近年來我國每年的建筑總量為20億平方米，接近全球年建筑總量的50%，還有400億平方米的存量建筑。這些建筑是否節(jié)能不僅關(guān)系到能不能緩解我國的能源緊張現(xiàn)狀，確保經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，甚至還關(guān)系到全球的氣候變化問題。所以，真正負(fù)責(zé)任的地產(chǎn)商，應(yīng)該率先在建筑節(jié)能上做出努力。

　　關(guān)鍵詞：回歸

　　“宏觀調(diào)控只是讓

房地產(chǎn)行業(yè)回歸到本來的面目。”

　　——國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長 巴曙松

　　點(diǎn)評：當(dāng)大眾執(zhí)著地用

房價(jià)漲跌來評判宏觀調(diào)控的效果時(shí)，身為金融學(xué)博士的巴曙松則看到了調(diào)控對地產(chǎn)行業(yè)的另一重要意義，即通過管住土地、管緊信貸使土地成本回歸到市場價(jià)位，使房地產(chǎn)作為資金密集型行業(yè)的特性凸顯。認(rèn)清行業(yè)的本來面目，

開發(fā)商就不會(huì)覺得委屈了。

　　關(guān)鍵詞：和諧

　　“社會(huì)不和諧的最大根源就是貧富懸殊。當(dāng)然，這種貧富懸殊并不是房地產(chǎn)發(fā)展商蓋房子造成的，但如果作為房地產(chǎn)發(fā)展商在建房的過程中一定要把窮人區(qū)和富人區(qū)分開，就會(huì)加劇這種不和諧。”

　　——SOHO中國董事長 潘石屹

　　點(diǎn)評：作為一個(gè)高檔商品房的開發(fā)商發(fā)出這樣的議論似乎很難讓人信服。在商言商，潘總大概不會(huì)在高檔樓盤區(qū)域拿到一塊地，特意去開發(fā)一個(gè)低價(jià)項(xiàng)目嗎？問題的關(guān)鍵還是在于政府作出什么樣的城市規(guī)劃，這個(gè)規(guī)劃能否真正為社會(huì)各階層在同一社區(qū)內(nèi)和諧共處提供最大支持。