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陽(yáng)光房地產(chǎn)信托（0435.HK）上市首日破發(fā)令香港的REITs市場(chǎng)再度陰云密布。市場(chǎng)消息透露，原定今日起接受公開(kāi)認(rèn)購(gòu)的富豪酒店REIT決定延遲上市。受分拆REIT押后拖累，富豪酒店昨挫9.091％，收?qǐng)?bào)0.7港元。
分析人士指出，富豪臨時(shí)改變初衷，與陽(yáng)光上市表現(xiàn)欠佳不無(wú)關(guān)系。富豪REIT由富豪酒店（0078.HK）分拆開(kāi)來(lái)，計(jì)劃集資約60億港元，年息率約9厘。不過(guò)，富豪并非完全放棄上市，只是希望待更理想的時(shí)間招股，目標(biāo)仍是明年一季度。市場(chǎng)估計(jì)新鴻基地產(chǎn)（0016.HK）分拆創(chuàng)紀(jì)REIT的時(shí)間，可能也會(huì)重新安排。
事實(shí)上，在今年年中就曾出現(xiàn)某REIT破發(fā)導(dǎo)致多只REIT暫緩上市的狀況。當(dāng)時(shí)，冠君REIT首日跌破發(fā)行價(jià)，隨后陽(yáng)光和創(chuàng)紀(jì)REIT雖已初步獲證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，但均因市況不佳而改期。據(jù)悉，為進(jìn)一步降低承銷風(fēng)險(xiǎn)，富豪酒店REIT原本選定的由高盛、美林及德銀組成的承銷團(tuán)可能會(huì)再增加1～2家投資銀行。
劉小慶 每日經(jīng)濟(jì)新聞
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