綠地跨出上海：進(jìn)軍中西部地區(qū)

　　20億投資中部第一高樓

　　郝倩

　　上海綠地集團(tuán)(下稱“綠地”)投資20億元在河南鄭州開發(fā)的中部五省第一高樓——綠地鄭州會展賓館日前開工。綠地集團(tuán)總裁張玉良對《第一財經(jīng)日報》透露，接下來公司的發(fā)展重點(diǎn)將是中西部地區(qū)。據(jù)了解，綠地在河南仍將繼續(xù)獲取新的地產(chǎn)項(xiàng)目，其發(fā)展業(yè)態(tài)也已經(jīng)從一開始的住宅開發(fā)轉(zhuǎn)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。

　　“從住宅到商業(yè)辦公，再到現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，這就是綠地在鄭州開發(fā)房地產(chǎn)的遞進(jìn)計劃。項(xiàng)目要不斷增加，項(xiàng)目層次也要提高。”按照張玉良的想法，接下來綠地還將全力參與鄭州鄭東新區(qū)建設(shè)、中心城區(qū)舊城改造以及老工業(yè)園區(qū)再造等重點(diǎn)項(xiàng)目。

　　自2004年5月正式進(jìn)入鄭州以來，綠地集團(tuán)先后投資建設(shè)了老街·綠地鄭東新苑、世紀(jì)峰會、峰會天下等多個項(xiàng)目，成為上海企業(yè)對豫投資的重要力量。事實(shí)證明，綠地集團(tuán)顯然已成為鄭東新區(qū)發(fā)展的受益者。

　　在鄭東新區(qū)的帶動下，使得鄭州地區(qū)

房價整體上漲。鄭州市統(tǒng)計局資料顯示：今年3月份，鄭州市商品房平均銷售價格已達(dá)到每平方米2734元，其中住宅類商品房平均售價高達(dá)每平方米2387元，與2001年每平方米1966元的房價相比，鄭州現(xiàn)在房價每平方米上漲了768元，上漲幅度達(dá)到了39%。

　　“綠地接下來的發(fā)展方向是，在已經(jīng)進(jìn)入的城市進(jìn)一步拓展。在還沒有進(jìn)入的中西部地區(qū)尋找新的項(xiàng)目機(jī)會。”知情人士稱。六年之內(nèi)，綠地已在全國19座城市布局，穩(wěn)步實(shí)施全國化戰(zhàn)略。而張玉良依然在尋找更多發(fā)展機(jī)會。據(jù)張玉良透露，綠地在沈陽的項(xiàng)目也已經(jīng)基本落定。據(jù)了解，公司早已派人常駐沈陽。有消息稱：屆時，沈陽將作為一個項(xiàng)目部歸綠地長春公司管轄。

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