□記者 劉暢

　　晨報訊昨天，國土資源部、國家發展改革委共同制訂的《限制用地項目目錄（2006年本）》和《禁止用地項目目錄（2006年本）》（以下分別簡稱《限制目錄》和《禁止目錄》）在國土資源部官方網站公布。此前，國土資源部多次表示要禁止和嚴控土地供應的別墅、低密度住宅項目均列入《禁止目錄》和《限制目錄》。而“家具城”、“建材城”等大型商業設施項目的用地也將嚴限。

　　據了解，《限制目錄》涉及農林業等14個行業112類項目；《禁止用地項目目錄》涉及鋼鐵等15個行業96類項目。兩目錄自2006年12月12日起實行；同時，1999年版本的舊目錄則廢止。

　　在《限制目錄》中，與1999年目錄相比變化最大的是，在“其他項目”一類中：新增加機動車交易市場、家具城、建材城等大型商業設施項目，大型游樂設施、主題公園（影視城）、仿古城項目，低密度、大套型住宅項目（指住宅小區建筑容積率低于1.0、單套住房建筑面積超過144平方米的住宅項目），賽車場項目，公墓項目，機動車訓練場等六類項目。按照規定，這六類項目用地禁止占用耕地，亦不得通過“農用地轉用”等形式變相占用耕地。

　　業內人士分析，被列為“限制用地”的“低密度、大套型住宅項目”主要是指“聯排”、“雙拼”等非獨棟的別墅項目，而對于獨棟的別墅項目則列入《禁止目錄》。與1999年舊目錄相比，新的《禁止目錄》在“其他項目”中，除新增加別墅類房地產開發項目外，還增加了高爾夫球場、賽馬場等項目。

　　根據國土資源部、國家發展改革委聯合發布的相關“通知”，凡列入《禁止目錄》的建設項目，各級國土資源管理部門和投資管理部門一律不得辦理相關手續。國土資源部、國家發改委還強調，以后還將根據宏觀調控需要，依據《產業結構調整指導目錄》和國家產業政策、土地供應政策，適時修訂《限制用地項目目錄》和《禁止用地項目目錄》。