早報記者 梁文匯 責任編輯 魏華兵

　　海外資金又收購了滬上兩幢住宅。昨日，上海東方早報記者獲悉，花旗集團旗下的房地產投資基金出手收購了滬上一住宅項目漕河景苑其中兩幢高層小戶型公寓。

　　“這項收購上周已經正式簽約。”昨天，該項目代理行新聯康有關負責人向上海東方早報記者透露。據悉，這個項目位于徐匯區田林板塊，此次花旗收購的是該項目于今年11月推出的新房源。

　　據滬上一家大型代理機構知情人士透露，漕河景苑這2幢高層小戶型住宅共計232套，花旗集團以13564元/平方米的價格進行了整體收購。漕河景苑這批房源全部是50平方米～60平方米左右的小房型。以這樣的面積和價格推算，該項收購的整體價格應該在1.8億元左右。

　　早在今年年初，一些代理行就紛紛預言，2006年將成為國內

　　現在，這些收購案一個個浮出水面。3月份來自美國的基匯資本(GatewayCapital)買下了瑞安集團翠湖天地御苑一棟住宅樓，荷蘭投資基金ING把盛捷高級服務公寓出售給了香港協和集團，嘉吉集團(Cargill)已經在南匯買下了24棟

　　“我們認為，目前正是一個購買住宅項目的好時機。”仲量聯行分析師指出，許多投資者相信，雖然受

　　訂閱東方早報請登陸東方早報網站或撥打 962288 或 8008208696；優惠多多、實惠多多、資訊多多。