投訴熱線：83346239 手機短信：13711730870

　　時報訊 (記者 田桂丹) 個別開發(fā)商通過搖珠銷售、給予未確定售房價格的優(yōu)惠等手段，吸引市場需求，進而誤導市場預期，造成房價短期內(nèi)非正常上漲。廣州市國土房管局昨天呼吁，若消費者發(fā)現(xiàn)以上現(xiàn)象，可以撥打投訴咨詢熱線電話：83346239，或者發(fā)送手機短信13711730870舉報。

　　開發(fā)商誤導市場手段包括：不公布房屋售價，只對外宣傳前多少名買家，給予九八或更低的折扣吸引消費者，當了解到有相當?shù)臏寿I家時，當即提高售價，涉嫌哄抬房價；個別開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預售許可證》就進行內(nèi)部登記的違規(guī)銷售行為亦偶有發(fā)生。 對此，市國土房管局提醒，購房者可先在“陽光家緣”(g4c.laho.gov.cn)上查閱《廣東省商品房預售許可證》(原件)，全面了解該預售項目預售面積情況、抵押情況、預售款監(jiān)控賬戶等。沒有取得預售許可證的項目一定不能購買。

　　同時，該網(wǎng)可查閱樓盤銷售情況，防止銷售員以已售為借口捂盤惜售、哄抬

房價。在簽認購合同時，對銷售人員口頭承諾的“折扣”和“優(yōu)惠”，需明確是總房價的折扣、優(yōu)惠還是一部分費用的折扣、優(yōu)惠，一定要以文字形式注明。繳付房款時，

開發(fā)商應當將預售許可證上確認的預售款專用賬戶提交給預購人，購房者應將購房款直接存入監(jiān)控賬戶中，憑銀行出具的存款票據(jù)，向開發(fā)商換領(lǐng)交款票據(jù)。