建設(shè)部通報(bào)房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控進(jìn)展

　　本報(bào)北京11月30日訊 記者 陳晶晶 據(jù)建設(shè)部今天消息，經(jīng)國務(wù)院同意，全國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控部際聯(lián)席會(huì)議近日下發(fā)了各地區(qū)貫徹落實(shí)相關(guān)政策情況的通報(bào)。聯(lián)席會(huì)議表示，今后還將進(jìn)一步加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、銷售的全程監(jiān)管，并更加嚴(yán)厲地查處哄抬房價(jià)、擾亂市場秩序的房地產(chǎn)商。

　　通報(bào)指出，當(dāng)前房地產(chǎn)市場運(yùn)行中依然還存在不少困難和問題，尤其政策認(rèn)識仍有差距，這也是部分地區(qū)落實(shí)政策不堅(jiān)決、宏觀調(diào)控不到位的重要原因。通報(bào)要求尚未公布住房建設(shè)規(guī)劃的城市務(wù)必在今年12月20日之前全面完成規(guī)劃的編制、公布和備案；尚未建立廉租住房制度的城市則務(wù)必在今年年底前建立并實(shí)施。

　　聯(lián)席會(huì)議認(rèn)為，當(dāng)前全國

房地產(chǎn)市場情況總體上是好的。28個(gè)上報(bào)數(shù)據(jù)的直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)城市，新出讓土地的商品住房項(xiàng)目中套型建筑面積90平方米以下的比重已占到75%；截至今年9月底，全國已有276個(gè)城市(包括101個(gè)地級以上城市)按期公布了住房建設(shè)規(guī)劃。

　　同時(shí)，截至今年9月底，26個(gè)省(區(qū)、市)已將廉租住房制度納入了目標(biāo)責(zé)任制管理，268個(gè)地級以上城市建立并實(shí)施了廉租住房制度。10個(gè)省(區(qū)、市)明確了土地出讓凈收益用于廉租住房建設(shè)的具體比例。浙江、四川、北京、天津、遼寧等省(市)經(jīng)濟(jì)適用住房的竣工面積占商品住房比重已超過10%。

　　此外，目前城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模也得到了合理控制。在全國城鎮(zhèn)房屋拆遷面積2004年、2005年分別同比下降13.59%和40%的基礎(chǔ)上，今年上半年又同比下降了15%，拆遷矛盾和糾紛明顯減少。

　　建設(shè)部表示，明年一季度，建設(shè)部將會(huì)同聯(lián)席會(huì)議成員單位對各地落實(shí)住房建設(shè)規(guī)劃尤其廉租住房開工情況進(jìn)行檢查；明年7月，各地和各部門還要對新建住房套型結(jié)構(gòu)比例要求的落實(shí)情況進(jìn)行年度考核。

　　據(jù)了解，截至今年9月底，全國還有65%的地級以上城市、91.1%的縣級城市尚未公布住房建設(shè)規(guī)劃，5個(gè)省(區(qū)、市)沒有建立廉租住房制度目標(biāo)責(zé)任制，19個(gè)地級以上城市沒有建立廉租住房制度；今年10月，全國70個(gè)大中城市新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲6.6%，比上月又提高了0.3個(gè)百分點(diǎn)，部分城市

房價(jià)漲幅仍然偏高。