全國房地產市場宏觀調控部際聯席會議通報：

　　部分城市住房價格漲幅仍然偏高

　　本報北京11月30日電(記者 李松濤) 截至今年9月底，全國還有65%的地級以上城市、91.1%的縣級城市未公布住房建設規劃。今天，建設部召開的新聞發布會通報了這一數字。

　　據了解，近日，經國務院同意，全國房地產市場宏觀調控部際聯席會議向各省、自治區、直轄市人民政府以及國務院各部委、各直屬機構印發了《關于各地區貫徹落實房地產市場調控政策情況的通報》。

　　《通報》指出，當前房地產市場運行中還存在不少困難和問題，主要是對政策的認識存在一定差距，這是一些地區落實政策不堅決、調控措施不到位的重要原因。

　　目前，部分城市住房價格漲幅仍然偏高。今年10月，全國70個大中城市新建商品房住房銷售價格同比上漲6.6%，漲幅比上月提高0.3個百分點；部分地區住房保障制度建設滯后，截至今年9月底，尚有5個省(區、市)沒有建立廉租住房制度目標責任制，19個地級以上城市沒有建立廉租住房制度；落實土地、信貸政策的具體措施有待完善。

　　今年9月下旬，建設部等十部門對北京、天津、內蒙古、遼寧、江蘇、江西、山東、湖北、廣東、四川、陜西等11個省(區、市)進行了集中檢查。“當前全國房地產市場情況總體上是好的。”《通報》對此次集中檢查的結果作出了這樣的評價。

　　《通報》認為，當前全國房地產市場出現了一些積極的變化，主要表現在五個方面：住房供應結構調整有了良好的開端；住房保障工作力度逐步加大；稅收信貸土地政策穩步落實；城鎮房屋拆遷規模得到合理控制。

　　《通報》要求，目前尚未完成住房建設規劃的城市，務必在2006年12月20日前全面完成規劃的編制、公布和備案工作。2007年6月，各地和各有關部門要對新建住房套型結構比例要求的落實情況進行年度考核。尚未建立廉租住房制度的城市，必須在2006年年底前建立并實施。各地區必須規范發展經濟適用房，堅決禁止黨政機關以任何名義和方式搞集資合作建房。各地要加強對房地產開發、建設、銷售的全程監管，防范和制止各種規避結構調整政策、變相囤積房源的行為，嚴厲查處哄抬房價、擾亂市場秩序的房地產商。

　　據悉，2007年一季度，建設部將會同全國房地產市場宏觀調控部際聯席會議成員單位，對各地落實住房建設規劃尤其是廉租住房開工建設等情況進行檢查。對調控政策落實不到位、房價漲幅沒有得到有效控制、結構性矛盾突出、拆遷問題較多以及未把新建住房套型結構比例分解到區域、未落實到具體地塊和項目的城市，要限期整改并追究有關領導的責任。