記者陳雪根 11月30日北京報道

　　65%地級市91.1%縣級市未公布住房建設規(guī)劃 19地級市未建廉租房制度

　　近日，經國務院同意，全國房地產市場宏觀調控部際聯(lián)席會議向各省、自治區(qū)、直轄市人民政府以及國務院各部委、各直屬機構印發(fā)了《關于各地區(qū)貫徹落實房地產市場調控政策情況的通報》(以下簡稱《通報》)。

　　《通報》指出，從9月下旬開始，按照國務院要求，各省(區(qū)、市)認真進行了自查，建設部等十部門對北京、天津、內蒙古、遼寧、江蘇、江西、山東、湖北、廣東、四川、陜西等11個省(區(qū)、市)進行了集中檢查。從自查、集中檢查情況看，當前全國房地產市場情況總體上是好的，并且出現(xiàn)了一些積極的變化：

　　住房供應結構調整有了良好的開端；住房保障工作力度逐步加大；稅收信貸土地政策穩(wěn)步落實；房地產市場秩序有所好轉；城鎮(zhèn)

　　《通報》認為，盡管貫徹落實房地產市場調控政策工作取得了一定成績，但當前房地產市場運行中還存在不少困難和問題，主要是對政策的認識存在一定差距，這是一些地區(qū)落實政策不堅決、調控措施不到位的重要原因。

　　住房結構調整工作處于起步階段，截至2006年9月底，全國還有65%的地級以上城市、91.1%的縣級城市未公布住房建設規(guī)劃；部分城市住房價格漲幅仍然偏高，2006年10月，全國70個大中城市新建商品住房銷售價格同比上漲6.6%，漲幅比上月提高0.3個百分點；部分地區(qū)住房保障制度建設滯后，截至2006年9月底，尚有5個省(區(qū)、市)沒有建立廉租住房制度目標責任制，19個地級以上城市沒有建立廉租住房制度。此外，落實土地、信貸政策的具體措施有待完善。

　　十部委要求目前尚未公布住房建設規(guī)劃的城市，務必在2006年12月20日前全面完成規(guī)劃的編制、公布和備案工作。2007年6月，各地和各有關部門要對新建住房套型結構比例要求的落實情況進行年度考核；尚未建立廉租住房制度的城市，必須在2006年年底前建立并實施。各地區(qū)要嚴格落實各項管理制度，規(guī)范發(fā)展經濟適用住房，堅決禁止黨政機關以任何名義和方式搞集資合作建房；要深入開展房地產交易秩序專項整治，加強對房地產開發(fā)建設、銷售的全程監(jiān)管；2007年一季度，建設部將會同全國房地產市場宏觀調控部際聯(lián)席會議成員單位，對各地落實住房建設規(guī)劃尤其是廉租住房開工建設等情況進行檢查。對調控政策落實不到位、房價漲幅沒有得到有效控制、結構性矛盾突出、拆遷問題較多及未把新建住房套型結構比例分解到區(qū)域，未落實到具體地塊、項目的城市，要限期整改并追究有關領導責任。