新華網(wǎng)廣州11月23日專電(記者 陳冀) 欺詐購(gòu)房者、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)，近年來(lái)，不良房地產(chǎn)商擾亂市場(chǎng)秩序、損害消費(fèi)者合法權(quán)益的花招層出不窮。廣東省將出臺(tái)新政策，向不良房地產(chǎn)商的黑心行為宣戰(zhàn)。

　　廣東省曾于1997年出臺(tái)《廣東省城鎮(zhèn)新建商品房交易價(jià)格行為規(guī)則》，此番出臺(tái)的新規(guī)定將在此基礎(chǔ)上進(jìn)行修改。新規(guī)定針對(duì)當(dāng)前商品房交易過(guò)程中存在的諸多問(wèn)題，重在規(guī)范實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)的新建商品房交易價(jià)格行為，更加明確經(jīng)營(yíng)者在新建商品房交易、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程及售后服務(wù)等方面的價(jià)格行為的責(zé)任和義務(wù)。主要內(nèi)容有：

　　一是重申和進(jìn)一步明確商品房銷售價(jià)格構(gòu)成，與商品房配套建設(shè)的各項(xiàng)生活必需基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)等建設(shè)費(fèi)用全部計(jì)入商品房的建設(shè)成本之中，不得在

　　二是明確在取得商品房預(yù)售許可證之前，經(jīng)營(yíng)者不得以任何名目向購(gòu)房者收取誠(chéng)意金；

　　三是修訂新建商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，并增加了經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在取得商品房預(yù)售(或現(xiàn)售)許可證之后、商品房公開(kāi)銷售24小時(shí)之前，在交易場(chǎng)所醒目位置對(duì)納入當(dāng)期交易的所有商品房做好明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)價(jià)內(nèi)容除了房?jī)r(jià)及相關(guān)主要信息之外，代收代付項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也必須一并公示。

　　新規(guī)定已征求了有關(guān)政府職能部門和部分