本報訊 (記者 趙鵬 肖賓) 昨天，財政部會同國土資源部、中國人民銀行發出通知，對新增建設用地土地有償使用費有關政策做出了重大調整。通知稱，從2007年1月1日起，各地新增建設用地土地有償使用費標準將提高一倍，同時繼續實行中央與地方30：70分成體制，相關收入專項用于基本農田建設和保護、土地整理、耕地開發。

　　根據通知，從2007年1月1日起，新增建設用地土地有償使用費征收等別劃分不變，各等別征收標準在原有基礎上提高一倍。對于因違法批地、占用而實際發生的新增建設用地，一律按實際新增建設用地面積征收土地有償使用費。此外，新增建設用地土地有償使用費提高標準后，仍實行中央與地方30：70分成體制。但為避免部分地方不能足額征收新增建設用地土地有償使用費的問題，從2007年1月1日起，地方分成的70%部分一律全額繳入省級(含省、自治區、直轄市、計劃單列市)國庫。

　　據

國土資源部有關負責人介紹，從具體城市的新增建設用地土地有償使用費繳納標準變化看：最高的一等地區將從70元/平方米調整為140元/平方米；中間八等地區將從21元/平方米調整為42元/平方米；最低十五等地區將從5元/平方米調整為10元/平方米。不同用途地價受此次影響不盡相同，

房地產用地出讓價格將基本持平，工業實際用地的出讓價格將有所提高。

　　這位負責人還表示，現行的新增建設用地土地有償使用費征收標準，是

財政部、國土資源部于1999年根據當時全國經濟發展水平制定的。從2005年的實際收繳情況看，中央和地方實際收繳的新增建設用地土地有償使用費不到全國新增建設用地出讓純收益的1/3�，F行標準明顯低于新增建設用地土地純收益的實際水平，無法有效遏制各地用地擴張。因此，提高征收標準將帶動征地成本增加，有效切斷新增建設用地擴張的經濟動因，從而直接抑制用地擴張沖動