“十一五”重大固定資產投資及重大項目規劃公布，北京將投資擴大廉租房供給

　　本報訊(記者 郭曉軍)前天，北京市發改委正式向社會公布《北京市十一五期間重大固定資產投資及重大項目規劃》(以下簡稱《規劃》)。在“十一五”期間，北京市將調整房地產開發布局，引導開發重點向通州、順義、大興、昌平等新城以及南城轉移，二環路以內不再新批成片普通商品住宅項目，城八區禁止建設容積率小于0.5的低密度住宅。

　　“十一五”期間，北京將優先保證中低價位、中小套型普通商品住房(含經濟適用住房)和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低于居住用地供應總量的70%，城八區禁止建設容積率小于0.5的低密度住宅(普通住宅的容積率高，高中檔住宅的容積率較低，容積率在0.5以內的多為獨棟及雙拼

別墅)。

　　增量住宅主要建在重點新城、南城和邊緣集團。北京將加快構筑

經濟適用房、定向安置房、廉租房、標準租房、老年公寓等構成的多層次住房保障體系，規范發展經濟適用住房，加快廉租住房制度建設，通過政府投資、收購等方式擴大廉租房供給，真正解決低收入家庭的住房需要。

　　其他規劃

　　奧運后不會產生明顯低谷效應

　　針對外界對

北京奧運后將出現“經濟衰退期”的說法，《規劃》分析，預計2008年奧運會期間投資增速將降至約7%，但奧運前后投資增速將基本保持平穩。“以規劃定項目”的長效機制，“十五”后期有意識的“削峰填谷”式的項目平衡，以及總部經濟、奧運經濟開發等發展建設加快，將保證奧運后投資不會產生明顯的低谷效應。

　　舊城不再安排大型行政辦公設施

　　舊城內不再安排大型行政辦公設施，堅持不在中心城中心地區內新建非居住區配套的大型醫療衛生設施。舊城要實施部分行政辦公、教育、科研、醫療等設施的搬遷。同時，南苑集團作為遠期中央行政辦公預留地的備選用地，暫不安排大的投資項目。