- 本案歷經(jīng)四次訴訟， 最終市民勝訴

　　2006年8月15日，被要求履行法定責(zé)任的哈爾濱市物價(jià)局在其官方網(wǎng)站——哈爾濱價(jià)格信息網(wǎng)上，公布了樂(lè)福小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)成本。

　　這是經(jīng)濟(jì)適用房成本首次被法院判決強(qiáng)制公開(kāi)。王樹(shù)春老人打了近3年的官司終于有了一個(gè)結(jié)果。 (據(jù)《中國(guó)青年報(bào)》)

　　四場(chǎng)官司

　　“執(zhí)拗”老人最終勝訴

　　2003年3月21日，哈爾濱哈電地產(chǎn)置業(yè)股份有限公司發(fā)布拆遷公告，拆遷房的均價(jià)為1970元／平方米，建成后的經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格為2280元／平方米。王樹(shù)春老人與哈爾濱哈電地產(chǎn)置業(yè)股份有限公司簽訂了合同，認(rèn)購(gòu)動(dòng)遷原址新建樂(lè)福小區(qū)住宅一套。對(duì)比周圍的商品房?jī)r(jià)格，王樹(shù)春認(rèn)為這套使用面積53平方米的經(jīng)濟(jì)適用房16.9249萬(wàn)元的價(jià)格過(guò)高。

　　王樹(shù)春查閱了相關(guān)法律、法規(guī)后得知：經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，由成本和利潤(rùn)構(gòu)成，利潤(rùn)限定在3%以下，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)成本應(yīng)按項(xiàng)目向社會(huì)公布。

　　2003年11月，王樹(shù)春以行政不作為為由，在哈爾濱市道里區(qū)人民法院起訴物價(jià)局，要求被告對(duì)樂(lè)福小區(qū)

經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格核準(zhǔn)后予以公布。

　　一審法院認(rèn)為原告所在樂(lè)福小區(qū)的

房?jī)r(jià)未向社會(huì)公布，是經(jīng)濟(jì)適用房

開(kāi)發(fā)商未向有關(guān)部門提出定價(jià)申請(qǐng)，物價(jià)部門無(wú)法啟動(dòng)制定價(jià)格程序，駁回了王樹(shù)春的訴訟請(qǐng)求。

　　王樹(shù)春隨后上訴至哈爾濱市中級(jí)人民法院，后發(fā)回道里區(qū)人民法院重審。二審法院認(rèn)為，物價(jià)部門作為行政職能部門應(yīng)對(duì)王樹(shù)春反映的問(wèn)題作出明確答復(fù)。

　　2004年6月14日，哈爾濱市物價(jià)局作出答復(fù)說(shuō)，“開(kāi)發(fā)商向本機(jī)關(guān)提交的定價(jià)成本，屬開(kāi)發(fā)商的商業(yè)機(jī)密，本機(jī)關(guān)即使制定價(jià)格，也不能將這些成本資料對(duì)社會(huì)公布。”

　　王樹(shù)春認(rèn)為這是一份極不負(fù)責(zé)任的答復(fù)。2005年8月8日，王樹(shù)春再次向道里區(qū)人民法院提起行政訴訟，不久法院作出判決，判令物價(jià)局對(duì)王樹(shù)春提出的哈電置業(yè)股份有限公司所售房屋是否違反價(jià)格規(guī)定，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格審批表、基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算表給予公布的訴訟請(qǐng)求作出明確答復(fù)。哈爾濱市物價(jià)局不服，提出上訴，哈爾濱市中級(jí)人民法院于今年5月作出終審判決，駁回上訴，維持原判。

　　成本難公開(kāi)——

　　因?yàn)樗�涉及企業(yè)商業(yè)機(jī)密？

　　“企業(yè)內(nèi)部運(yùn)行成本是商業(yè)機(jī)密，但經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)成本不是商業(yè)機(jī)密。”哈電置業(yè)股份有限公司副總經(jīng)理肖樹(shù)森對(duì)記者說(shuō)。

　　哈爾濱市物價(jià)局曲莊平處長(zhǎng)則這樣解釋：“原先國(guó)家對(duì)拆遷成本的規(guī)定是硬性的，現(xiàn)在的成本是彈性的，比如說(shuō)，在拆遷過(guò)程中可能有一些‘釘子戶’，開(kāi)發(fā)商給付的賠償可能多一些，這些當(dāng)然是商業(yè)機(jī)密，我們只能公布項(xiàng)目表中規(guī)定的總價(jià)格。”

　　成本要公開(kāi)——

　　執(zhí)行的“底線”是什么？

　　“成本到底是多少？公開(kāi)的底線又是什么？”對(duì)于物價(jià)局在網(wǎng)上公布的樂(lè)福小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)成本表，王樹(shù)春表示不滿意，他認(rèn)為里面的各個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格虛高。

　　哈爾濱物價(jià)局一位工作人員說(shuō)，每一處經(jīng)濟(jì)適用住房的成本資料都有上百頁(yè)，公布到什么程度？這些都沒(méi)有具體的規(guī)定。

　　律師周憲認(rèn)為，對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房，開(kāi)發(fā)商和政府部門有責(zé)任做到“信息更透明”。