部分樓盤房東形成價格聯(lián)盟集體調(diào)價

　　□記者 唐佳

　　晨報訊 9月以來，由于房東頻繁“跳價”，最終使部分板塊二手房成交處于膠著狀態(tài)。

　　在聯(lián)洋社區(qū)，房東“跳價”現(xiàn)象尤為嚴重，掛牌100萬元的房子，下午中介帶買家看房時被房東提到105萬元，而等買家看好房子準備付定金時，房東又將價格漲到110萬元……像這樣的房東集體跳價形成的“價格聯(lián)盟”，令該社區(qū)內(nèi)房源掛牌價在短期內(nèi)有了不小的上揚。

　　據(jù)美聯(lián)物業(yè)聯(lián)洋分行工作人員透露，這些頻頻跳價的房東里，有50%左右為投資客。以仁恒河濱的掛牌房源為例，跳價最多的是面積在90平方米左右的小兩房和面積在150-160平方米之間的大三房，總價近300萬元，而大房型跳價更是明顯，最高可達到10萬元。

　　與此同時，另一家中介的工作人員表示，由于板塊可掛房源有限，房東之間都互相認識，因此一個樓盤里賣掉幾套、什么價格成交，他們都知道得非常清楚，買家也好，中介也好，要想與他們討價還價非常困難，這種“價格聯(lián)盟”將某一種房型或者某個樓層的房源統(tǒng)一提價，這樣，不知底細的買房人會誤以為聯(lián)洋板塊