廣州城市規劃規定：綠地改高樓須2/3業主放行

　　廣州城市規劃管理程序規定完成起草征集意見，多項條款更公開透明

　　今后開發商想在后期建設玩“貓膩”將難上加難

　　關系市民重大利益的行政許可應在審批前公示

　　110千伏以上電站申領許可證前須審查設計方案

　　開發商想把綠地變樓房？改規劃之前，先等七成住戶放行！9月25日開始，《廣州市城市規劃管理程序規定(征求意見稿)》(簡稱《規定》)開始在市規劃局網站(www.upo.gov.cn)征集意見，10月13日前，市民都可以提出自己的見解。

　　據悉，作為2006年政府規章項目之一，《規定》已完成起草。為了保障市民的知情權和參與權，規劃局特別在網上公布征求意見稿。截至10月13日，市民可以通過兩個途徑發表意見：一是將書面意見交到規劃局業務綜合大廳指定窗口；二是將電子郵件發送到hanyouju@upo.gov.cn。反饋意見者需署真實姓名，并留下聯系方式。

　　開發商想改規劃須有經公證的“業主放行令”

　　開發商賣了樓，又想鏟掉綠地起高樓？先等2/3業主放行！根據《規定》，所有涉及已預售或者銷售，全部或者已部分入住的房地產開發項目，假如要調整修建性詳細規劃，必須先持有公證部門公證的“2/3放行令”。

　　已經開盤的房地產開發項目，假如要調整修建性詳細規劃，應當進行公示，征求受影響的已預購、購買和已入住業主的意見，并請公證部門對公示過程進行公證。只有收集到受影響利益人“同意”意見超過2/3的公示結果，方能向城市規劃部門申請調整修建性詳細規劃。

　　這意味著，今后開發商要想在后期建設上搞“貓膩”，將難上加難。根據《規定》，建設用地面積在一萬平方米以上的各類建設項目，在申領