海外樓盤覬覦中國投資客

　　澳洲房產是永久產權，可以無需繳納遺產稅而世代擁有。這是澳大利亞維多利亞州政府北亞貿易特使Jock McGregor、州政府投資局北亞總裁周末來到上海向國內各行業(yè)傳達的誘人聲音。

　　以占地約300平方米、三房兩廳的花園洋房、價值約30萬澳元的物業(yè)為例，首付兩成，即6萬澳元，以當前利息率7%計算，月還貸平均1400澳元。依近年墨爾本出租市場的行情來看，住宅空置率僅3.5%，即此房少則可獲月租1125澳元。

　　但據記者調查發(fā)現(xiàn)，中國人海外置業(yè)也將面臨換匯、法務、稅務等諸多復雜問題。國外房地產市場也在經歷起伏周期，因而入市的時機要選擇得當。(子墨)