杭州建設(shè)高端商務(wù)樓打造長三角次中心

　　新華網(wǎng)杭州9月20日電 (記者 方益波) 全球著名服務(wù)公寓經(jīng)營商奧克伍德日前與浙江建工房產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)簽約，將經(jīng)營管理后者開發(fā)的酒店式公寓“歐美中心”，使之成為具備國際水準(zhǔn)的高端商務(wù)配套設(shè)施。

　　今年以來，杭州市政府部門和地產(chǎn)企業(yè)表現(xiàn)出對建設(shè)國際化高端商務(wù)樓的極大熱情，表現(xiàn)出這個城市正在突破“休閑居住”的傳統(tǒng)定位，力圖將杭州打造成長三角商務(wù)“次中心”。

　　杭州過去一直給人以上海“后花園”的印象，大批商務(wù)人士尤其是國際化企業(yè)的工作人員，開創(chuàng)事業(yè)首選地總是上海，最多是“工作在上海，居住在杭州”；大批跨國公司也都將總部設(shè)在上海。但是，近年來很多人發(fā)現(xiàn)，杭州正在逐漸展露出往國際化商務(wù)城市發(fā)展的趨勢。滬杭磁懸浮工程的建設(shè)，必將形成兩地的“同城效應(yīng)”，一方面將分流上海的住宅購買力，同時想要進(jìn)軍上海灘的浙商也可將總部留在杭州，實現(xiàn)原本進(jìn)軍上海所要達(dá)到的開拓市場、提升國際化程度的目的，并大大節(jié)省商務(wù)成本。

　　杭州市副市長金勝山說，杭州已連續(xù)多年獲得《福布斯》“中國最佳商業(yè)城市排行榜首位”等榮譽稱號，近年來這個市大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)，建設(shè)高端商務(wù)樓，目的就在于“栽下梧桐樹，引得鳳凰來”。

　　據(jù)悉，目前杭州在城區(qū)多個地塊正大力建設(shè)“中央商務(wù)區(qū)”，引進(jìn)了大批著名的國際大企業(yè)，發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。杭州下城區(qū)僅31.46平方公里面積上，一年實現(xiàn)稅收即高達(dá)150億元以上，僅標(biāo)力大廈一年就實現(xiàn)稅收1.5億元。

　　首家進(jìn)入杭州市場的國際

房地產(chǎn)顧問公司戴德梁行負(fù)責(zé)人說，杭州作為長三角南翼的中心城市，具有極高的商業(yè)發(fā)展?jié)摿Γ�可是目前商業(yè)地產(chǎn)還存在一些問題，如

寫字樓建設(shè)、管理水平不高，很少有能和國際接軌的甲級寫字樓，不符合大型國際企業(yè)租用的要求。盡管很多跨國企業(yè)看好杭州市場，但這種硬件上的缺陷對他們到這座城市“駐點”造成了困擾。

　　目前，杭州市政府部門和不少地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都對建造符合國際標(biāo)準(zhǔn)的高端商務(wù)樓“情有獨鐘”，對

全球500強(qiáng)企業(yè)對商務(wù)樓的要求仔細(xì)琢磨，引進(jìn)大批國際機(jī)構(gòu)，使商業(yè)地產(chǎn)水平能和國際同步。(完)