深圳市將建立土地合同驗收制度

　　新華網(wǎng)深圳9月13日電(記者 彭勇) 對開發(fā)商拿到土地后的監(jiān)管，一直是有關(guān)部門的一道難題。深圳市國土房產(chǎn)局日前開始公示《深圳市土地使用權(quán)出讓合同履行監(jiān)督管理辦法》，該辦法規(guī)定，土地出讓合同一經(jīng)簽訂，就將在3個工作日內(nèi)被土地主管部門錄入監(jiān)管系統(tǒng)，開始接受監(jiān)管。

　　《辦法》規(guī)定，在土地出讓合同簽訂后，國土部門重點對土地使用權(quán)受讓方是否按照合同約定按時繳清地價款；是否按合同約定的建設(shè)周期進行開發(fā)建設(shè)；是否按合同約定的用途和土地利用要求開發(fā)利用土地；是否按合同約定的地界范圍開發(fā)利用土地等內(nèi)容進行監(jiān)管。經(jīng)驗收合格后，國土部門將核發(fā)土地出讓合同驗收合格證明。今年以來，深圳市開始清理開發(fā)商未按土地出讓合同約定，向政府移交小區(qū)配套公共設(shè)施的遺留問題。

　　《辦法》特別將這項內(nèi)容列入了土地出讓合同驗收環(huán)節(jié)，規(guī)定土地使用權(quán)受讓人在申請合同驗收時，如合同中規(guī)定需要移交公共設(shè)施的，必須提交公共設(shè)施移交確認(rèn)書。據(jù)了解，對不符合土地出讓合同約定的建設(shè)項目，國土部門將不予頒發(fā)土地出讓合同驗收合格證明，并將向土地使用權(quán)受讓人發(fā)出整改通知書限期整改。(完)