建設(shè)部嚴(yán)查房地產(chǎn)交易違法違規(guī)案例

　　作者：葉平生

　　據(jù)新華社電 建設(shè)部11日發(fā)布《房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作方案》(以下簡稱《方案》)，《方案》要求各相關(guān)部門要繼續(xù)加大對房地產(chǎn)交易過程中典型違法違規(guī)案例的查處力度。

　　《方案》要求，對房地產(chǎn)交易中影響惡劣、后果嚴(yán)重的大案、要案，要依法從嚴(yán)懲處，并及時(shí)通過新聞媒體向社會(huì)公布處理結(jié)果。經(jīng)查處的違法違規(guī)

　　案件，一律作為不良記錄記入該企業(yè)的信用檔案，并向社會(huì)公示。

　　此次整治工作從2006年9月部署安排開始到明年9月結(jié)束，根據(jù)《方案》，專項(xiàng)整治的重點(diǎn)是查處房地產(chǎn)交易過程中的違法違規(guī)行為以及群眾投訴和媒體曝光的典型案例，切實(shí)解決群眾反映強(qiáng)烈的各類問題，使房地產(chǎn)違規(guī)銷售、利用虛假合同套取銀行貸款、偷逃稅款等違法違規(guī)行為得到有效遏制。

　　另外，專項(xiàng)整治也將及時(shí)查處虛假廣告和其他違法違規(guī)廣告以及在地產(chǎn)銷售過程中實(shí)施欺詐，發(fā)布房地產(chǎn)交易虛假信息、炒賣房號、捂盤惜售、囤積房源等惡意炒作、哄抬房價(jià)等擾亂市場秩序的行為。

　　《方案》要求重點(diǎn)查處當(dāng)前嚴(yán)重影響房價(jià)穩(wěn)定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)囤積土地、炒樓花、炒樓號，捂盤惜售、哄抬房價(jià)，發(fā)布虛假信息和廣告、違規(guī)銷售、欺詐；中介機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員利用虛假信息騙取中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)，在代理買賣過程中賺取差價(jià)等違法違規(guī)行為；合同違法和侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的行為。