三部委敲定房地產交易秩序整治方案

　　本報記者 孫榮飛 發自北京

　　昨日，建設部等三部委公布了《房地產交易秩序專項整治工作方案》，明確了整治工作為期一年，分四個階段，要對六大類違法違規行為進行查處，不留模糊地帶。

　　方案中重點鎖定的查處對象包括：房地產開發企業囤積土地、炒樓花、炒樓號，捂盤惜售、哄抬房價，發布虛假信息和廣告、違規銷售、欺詐；中介機構和房地產經紀人員利用虛假信息騙取中介費、服務費、看房費，在代理買賣過程中賺取差價；合同違法和侵害消費者合法權益等行為。

　　方案要求，2006年11月底以前，各地要上報查處的涉及

　　在方案出臺之前，國內一些熱點城市已自行展開了整治工作。如北京市已進行了房屋交易市場秩序專項整頓工作的兩個階段。第一階段重點為企業自查和對群眾舉報投訴違規行為進行整改，通報了12個企業的違規行為；自7月起進入第二階段，北京各區縣交易市場管理部門、開發辦及執法監察部門已協同逐一對存在不執行相關管理規定等問題企業的銷售現場進行巡查，8月24日,北京市建委通報了9個企業的違規行為。

　　“之前,很多城市已開展了交易秩序的整頓,但總的來說是在當地城市政府指導下自主進行的。而這次，中央則把各地的房地產交易整治工作統一到了更詳細而嚴格的標準上來。”北京市建委一位官員對《第一財經日報》如是分析。