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9月6日下午，建設部、國家發改委、國家工商總局在京聯合召開全國整頓規范房地產交易秩序電視電話會議。國家工商總局副局長王東峰在會上指出，各級工商機關在整頓規范房地產交易秩序工作中，要認真貫徹國務院的部署和這次會議精神，切實履行職責，會同相關職能部門，充分發揮好職能作用，扎實有效抓好專項整治工作。
王東峰說，近年來，建設部、國家發展和改革委員會、國家工商總局先后下發了《
關于進一步整頓規范房地產交易秩序的通知》和《關于印發房地產交易秩序專項整治方案的通知》，明確了目標和任務。工商機關作為市場監管的職能部門，要從實踐“三個代表”重要思想和落實科學發展觀、構建和諧社會的高度，充分認識整頓規范房地產交易秩序的重要性和緊迫性，切實把思想統一到黨中央、國務院的決策和部署上來，堅持深化改革與加強法治相結合、堅持整頓規范與促進健康發展相結合，堅持依法查處與規范行為相結合，不斷增強責任意識和工作的積極性、創造性，努力營造主體誠信、行為規范、監管有力、市場有序的房地產市場環境。
王東峰指出，各級工商機關要扎實有效地抓好專項整治工作。一要進一步嚴格房地產交易市場主體準入管理，對法律、法規規定需要前置審批的，必須堅持先證后照。對未經前置審批的注冊申請，一律不予登記；對超出核準經營范圍，擅自從事房地產交易活動的企業，要依法查處；對未經登記擅自從事房地產交易活動的，堅決按《無照經營查處取締辦法》依法處理。同時，在企業年度檢驗中，要把從事房地產交易活動的企業作為檢查重點。二要會同房地產管理部門加強對房地產展銷活動的監管；嚴格審查展銷活動舉辦單位的資格，對未經登記、擅自舉辦房地產展銷會，或者在登記中隱瞞真實情況、弄虛作假的，要依法規范和查處。三要嚴厲查處房地產交易中的虛假廣告和其他違法廣告，對房地產廣告中虛假違法宣傳的，要依法嚴肅查處；對未取得商品房預售許可證的房地產項目，嚴禁其發布商品房預售廣告。四要依據法律法規的規定，對房地產經紀人開展經紀活動進行監管，對房地產經紀人利用虛假信息騙取中介費、服務費、看房費等費用，在代理買賣過程中賺取差價等違規行為，要依法查處。五要集中執法力量，強化房地產交易違法案件查辦工作，重點查處虛假廣告和其他違法廣告，查處合同違法和侵害消費者合法權益的違法行為，并結合正在全國范圍內開展的治理商業賄賂工作，嚴肅查辦房地產交易中的商業賄賂活動，特別是抓好對大要案件的排查和查處工作。六要充分發揮12315消費者申訴舉報網絡的作用，擴大房地產交易違法案件查辦線索，對申訴和舉報的案件要認真核實，依法查處。
王東峰指出，各級工商機關要精心組織，認真實施。要高度重視這次專項整治工作，一把手親自抓，分管領導全力抓，相關職能機構分工抓。消費者權益保護機構負責受理消費者的申訴舉報，查處房地產交易中侵害消費者權益的案件；登記注冊機構負責房地產交易主體的登記注冊和監管；廣告管理機構負責查處虛假廣告和其他違法廣告；市場管理機構負責對房地產展銷活動的登記管理和監管，以及對房地產經紀活動的監管，查處房地產交易合同違法案件；公平交易機構負責對房地產交易中不正當競爭行為的查處。既要各司其職，又要加強內部的相互配合。要與建設和發展改革委等有關部門加強聯系，及時溝通信息，密切配合，充分發揮部門監管的優勢和整體合力；要加強與行業協會的聯系，通過建立聯席會議制度等方式，加強行業自律；要加強與新聞媒體的溝通，提高房地產企業誠信守法意識和消費者依法維權的觀念，營造良好的輿論氛圍和社會環境。要在檢查落實上狠下功夫，領導干部要深入一線了解情況，指導專項整治工作，建立健全層層抓落實的機制，確保組織領導、工作任務、工作措施、工作責任、經費保障、人員力量六落實。
(中國工商報提供)
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