|
周一早盤開盤后，G廣鋼（600894）迅速封于漲停，收于3.18元。截至昨日，該股已經連續三個交易日收于漲停。G廣鋼目前呈現鋼鐵冶煉、冶金物流和氣體生產三業并舉的狀態。日前公司公布的中報顯示，公司業績同比減少97%；公司同時在中報中指出，由于國內鋼鐵市場呈疲軟態勢，價格下滑，公司三季業績仍將同比大幅下滑。但是，“山重水復疑無路，柳岸花明又一村”，陷入業績困境的廣鋼很可能因搬遷而獲得一筆“飛來橫財”。
搬遷收益在20億元以上
由于歷史的原因，許多污染較為嚴重的化工、制造、
醫藥類等上市公司的廠區，都地處大城市的中心城區，而建于上世紀50年代的G廣鋼也地處廣州市區。由于污染問題，廣鋼周邊居民投拆甚大，為此當地政府擬對公司實施搬遷。
據了解，廣鋼主廠區土地面積高達138萬平方米，是廣州僅剩的大型江邊地塊。現時廣州望江樓盤售價多在12000元/平方米以上，而此地塊G廣鋼于1996年買下，現賬面成本為4967萬元，每平方米僅36元。
如果參照上海等地方的征地模式（土地拍賣后的收益7成歸原業主，再交15%所得稅），G廣鋼獲益將相當可觀。
有分析甚至稱公司搬遷收益最少值20億元，但我們認為這仍是保守的，因為138萬平方米地塊增值20億元，即每平方米才增值1449元，與12000元/平方米的商品房價格仍相去甚遠。
生產規模有望成倍擴大
根據公司戰略和廣州市的規劃，廣鋼將從廣州市區搬遷到南沙，并且和全球第四大鋼廠日本JFE鋼鐵株式會社共同經營建設南沙鋼鐵項目。為了配套，廣州市在南沙鋼鐵基地為廣鋼預留了兩個15萬噸的深水港。
若南沙基地建設成功，通過嫁接日本JFE技術，公司將從生產建筑型鋼材轉變為生產高檔用材的鋼鐵企業，極大提高產品附加值，則廣鋼將從年產200萬噸鋼鐵的二流企業晉升為年產千萬噸級鋼鐵的一流現代化鋼鐵企業。
由此，短期有望獲得巨額搬遷費用，長期將獲得規模擴張的廣鋼才得到眾多資金青睞，近期上演了一幕連續飆升的神話。當然，鑒于該股累計漲幅較大，應謹防其階段性見頂的風險。
余凱 武漢新蘭德
| 
