南京市房產(chǎn)交易出現(xiàn)虛假公證現(xiàn)象

　　新華網(wǎng)南京9月3日專電 (記者 鄧華寧) 南京市房管部門近期查獲幾起偽造或騙取公證書進行交易登記的案件，登記機關提醒廣大群眾：業(yè)主應妥善保管好自己的房屋所有權證，不要輕易轉借或抵押給他人；不要輕易委托他人辦理交易登記手續(xù)；產(chǎn)權證遺失后要立即到登記機關辦理補證手續(xù)；為防止意外情況發(fā)生，最好到登記機關為自己的產(chǎn)權證設定密碼。

　　案例1：偽造公證書騙取房款。

　　產(chǎn)權人廖某的兒子有一位多年的戰(zhàn)友趙某，趙某開辦了江蘇浩源投資擔保有限公司。趙某前幾年用銀行貸款的形式購置了大量房產(chǎn)，隨著國家出臺一系列遏制炒房行為的政策，趙某的資金出現(xiàn)了危機。盡管他想盡辦法，拆東墻補西墻，還是無法還清所欠債務，于是就到處行騙。廖某就是新的受害者之一。

　　廖某之子為了幫老戰(zhàn)友趙某的忙，就把父親的

　　案例2：隱瞞產(chǎn)權人冒名過戶。

　　2006年8月5日，產(chǎn)權人楊某持產(chǎn)權證到房管部門咨詢，要求幫助鑒別自己手中產(chǎn)權證的真假。經(jīng)專業(yè)人員識別后認定，其產(chǎn)權證系偽造，持證人楊某向打假辦工作人員哭述了事情的經(jīng)過。

　　楊某住金陵新五村，她在這自己的房屋中居住了多年，也沒有將自己的房產(chǎn)賣給他人的打算。前幾天有位田某突然上門要求楊某搬家，說該房產(chǎn)已被其丈夫賣給了他，楊某不相信，到房產(chǎn)部門核實后，確認其丈夫找人冒充了自己，騙取了一份委托公證書，并辦理了房屋買賣過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶給田某后，田某便向銀行貸款。從法律的角度看，該房產(chǎn)已經(jīng)過戶給田某，雖然楊某的丈夫認為該房房款未付清，不愿意交付房屋，但目前田某已是產(chǎn)權人。(完)