開發(fā)商囤地情況有所減少

　　本報(bào)訊 (記者肖賓)昨天，國土資源部最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全國居住用地供應(yīng)量同比增長8.5%，其中普通商品住房用地供應(yīng)量同比增長19.5%。一些存量土地開始被開發(fā)，部分城市的房地產(chǎn)商囤地情況有所緩解，運(yùn)用土地杠桿參與房地產(chǎn)市場調(diào)控取得初步成效。

　　國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)總量增加，北京、深圳、天津、廣州、青島、長春等城市房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)總量增幅明顯，并向普通商品住房傾斜。如北京近期推出126公頃中低價(jià)位、中小套型普通商品住房項(xiàng)目用地，武漢安排經(jīng)濟(jì)適用住房用地3381畝，福州從政府儲備土地中安排465畝土地，準(zhǔn)備適時(shí)啟動限價(jià)商品住房(限定銷售對象)的開發(fā)建設(shè)。部分重點(diǎn)城市和地區(qū)房地產(chǎn)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)開始調(diào)整。在住房用地中，普通商品房的土地供應(yīng)力度明顯加大。深圳、濟(jì)南、重慶、上海等城市普通商品房用地所占比重超過70%。

　　在全國

房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)總量中，存量用地所占比重為71.3%，同比提高2.3%。北京、深圳、武漢、重慶、長春、沈陽、天津、廣州、大連等城市存量用地所占比重超過全國平均水平。部分城市已供房地產(chǎn)開發(fā)用地建設(shè)進(jìn)度加快，累計(jì)未開發(fā)面積有所減少。

　　國土部有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，當(dāng)前土地市場的問題主要還是：住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)性矛盾突出，中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)不足，部分城市商品住

房價(jià)格上漲仍然較快；已供土地開發(fā)嚴(yán)重不足，影響住房的有效供應(yīng)；房地產(chǎn)市場信息混亂且不對稱等。下一步，

國土資源部將繼續(xù)做好全國和重點(diǎn)城市第三、四季度建設(shè)用地供應(yīng)、地價(jià)動態(tài)變化的監(jiān)測分析，并重點(diǎn)監(jiān)測分析房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)總量、供應(yīng)結(jié)構(gòu)對房地產(chǎn)市場和土地市場運(yùn)行的影響。