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時報8月22日訊(記者 王穎軍)從今年年初光大銀行率先在濟南推出固定利率房貸業(yè)務以來，目前我市已有光大、招商、建行、農行四家銀行推出了固定利率房貸。在短短四個月的時間內央行兩次提高貸款利率，固定利率的優(yōu)勢已經非常明顯，但是由于消費者不買賬，這一房貸業(yè)務仍然難破僵局。
“固定利率房貸，我聽說過，但是沒有仔細去了解，而且周圍也沒聽說誰辦了這一
業(yè)務。”貸款25萬元買房的濟南市民劉女士在接受記者采訪時，明確表示自己不明白什么是固定利率房貸，聽了記者的一番解釋后，她有些后悔：“如果我早辦了固定利率房貸，已經可以節(jié)省一部分利息支出了，不過今后央行還有可能調高利率，現(xiàn)在辦也不算晚。”
記者今天采訪中了解到，光大銀行目前在濟南已辦了1000筆固定利率房貸業(yè)務，但是，一個樓盤的團購業(yè)務占據(jù)了其中的絕大部分，散戶寥寥無幾。招商銀行經過了近半年的市場開發(fā)，在濟南也僅辦了十多筆業(yè)務。建行市中支行房地產金融業(yè)務部提供的信息表明，該行目前尚未辦出一筆業(yè)務。今年，房貸利率已經歷了4月份、8月份的兩次上調，第一批固定利率房貸產品的利率水平已低于目前的浮動利率，優(yōu)勢顯現(xiàn)，但前往銀行咨詢固定利率房貸的市民仍然不多。
幾家銀行房貸部門負責人認為，固定利率房貸產品在發(fā)達國家非常受歡迎，我國引進這一產品時間比較短，加之市民金融知識的欠缺，對此仍然感覺比較陌生。現(xiàn)在看來，越早簽訂固定利率房貸合同、簽的時間越長就越劃算，可以鎖定較低的利率，完全不受央行加息的影響。
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