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財經縱橫

銀監會出臺具體措施嚴控房地產信貸風險

http://www.sina.com.cn 2006年08月17日 14:20 CCTV《全球資訊榜》

  針對房地產信貸可能帶來的高風險,中國銀監會最近出臺了一些具體措施,督促銀行業金融機構加強和改進房地產信貸管理。

  在介紹這些措施的時候銀監會有關負責人說,嚴禁銀行業金融機構向項目資本金比例達不到35%(不含經濟適用房)等不符合貸款條件的房地產開發企業發放貸款,嚴禁以流動資金貸款名義發放開發貸款。對于囤積土地和房源、擾亂市場秩序的開發企業,要嚴格限制新增房地產貸款。防止開發企業利用拆分項目、滾動開發等手段套取房地產貸款。

  針對個人住房信貸,

銀監會要求,“積極開展個人首套自住房貸款,穩妥發展
二手房
貸款市場!笔赘犊畋壤龖斠罁杩钊诉貸風險確定,不宜“一刀切”。同時,嚴厲打擊“虛假按揭”等套取和詐騙銀行貸款的行為,防止一些企業利用預售環節將風險轉嫁給銀行!


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