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本報訊(記者廖雁)雖然調控聲聲不斷，但住房的價格依然野馬脫韁。國家發改委、國家統計局昨天公布的調查顯示，二季度，全國70個大中城市房屋銷售價格上漲5.7％，北京房價在二季度上漲了8.7％，居全國第五位，其中新建商品房在6月份漲幅達11.2％。調查顯示，全國房屋租賃價格上漲1.7％，土地交易價格上漲6.4％，物業服務價格微漲0.1％。
盡管“國六條”等一系列政策試圖給房地產市場降溫，但是，二季度，70個大中城
市房屋銷售價格漲幅仍比上季度高0.2個百分點。房屋售價下降的城市只有上海，降幅為2.8％。上漲幅度較高的主要城市包括:深圳14.4％、大連11.9％、呼和浩特11.3％、包頭9％、北京8.7％。值得注意的是，中國70個大中城市普通住房售價雖然上漲了5.3％，但漲幅比上季度低了0.3個百分點。
房地產開發商所關注的土地交易價格在二季度同比上漲了6.4％，其中，居住用地交易價格上漲百分之7.1％，漲幅較上季度高出1.3個百分點。
消息稱，二季度全國70個大中新建商品住房銷售價格同比上漲6.4％，漲幅均比上季度高0.1個百分點。在此項數據的排名中，北京市同比的漲幅達9.5％，也居全國第五位(其中6月份漲幅高達11.2％)，前四位分別是深圳14％，呼和浩特12.2％，大連11.7％，福州9.8％。下降的城市有2個，分別是:上海5.9％，錦州0.1％。
此外，在二手房方面，二季度北京上漲了9.1％，全國70個大中城市銷售價格同比上漲5.8％，漲幅與上季度持平。漲幅較大的主要城市包括:大連20.8％，深圳15.3％，鄭州11.4％，呼和浩特10.3％和北京；下降的城市有2個，分別是:海口3.6％，北海3.2％。J165
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商品房空置1.21億平方米
本報訊(記者熊焱)央行昨天發布第二季度貨幣執行報告顯示，上半年，房地產貸款增速逐月加快，房價漲幅總體趨緩，但少數城市新建商品住房價格仍然快速上漲。6月末，全國商品房空置面積為1.21億平方米，同比增長17.2％。其中，商品住宅空置面積6715萬平方米，同比增長14.1％。
央行報告指出，房地產開發投資增速回升。上半年，全國累計完成房地產投資7695億元，同比增長24.2％，比上年同期提高0.7個百分點。其中，商品住宅完成投資5318億元，同比增長28.2％，比上年同期提高6.9個百分點。同時，國內商品房銷售面積增速回升。上半年，銷售面積2.3億平方米，同比增長16.5％，比一季度提高6.3個百分點；商品房銷售額7957億元，同比增長24.5％。
與此同時，商業性房地產貸款上升。6月末，商業性房地產貸款余額為3.4萬億元，同比增長20.6％，比年初增加3952億元，同比多增1620億元。其中房地產開發貸款余額1.3萬億元，比年初增加2132億元，同比多增1346億元；同比增長28.9％，增幅比上年同期上升10.2個百分點。購房貸款余額2.1萬億元，比年初增加1820億元，同比多增275億元；同比增長15.9％，增幅比上年同期下降9.7個百分點。D051
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