來自北京、上海、廣州、深圳等地房地產主管部門最新統(tǒng)計顯示，7月份四大城市新建住宅成交量全部下滑，其中深圳降幅最大，住宅成交總套數(shù)比6月份猛跌了46.6%，市場觀望態(tài)勢進一步加劇。

　　統(tǒng)計顯示，7月份，北京住宅期房網上簽約成交13018套，比6月份環(huán)比下降了8.5%；上海市7月份新建商品住宅成交量為13368套，成交面積為154.2萬平方米，分別比6月下降3.7%和9.2%，這已是上海住宅交易量連續(xù)2個月呈現(xiàn)下跌趨勢；與北京上海相比，廣州、深圳新建住宅成交量更是大為縮水，7月份，廣州交易量8655套、總面積為86.1萬平方米，比6月分別下降25.1%和34.2%；深圳成交住宅套數(shù)和面積更是比6月份猛跌了近一半，同時兩地二手房交易量也在大幅減少。但值得關注的是，7月份大戶型住宅依然是幾個城市房地產交易的主流，以北京為例，7月份上市銷售的住宅商品房期房的套均面積就達到了118.9平方米。全國工商聯(lián)住宅產業(yè)商會會長聶梅生告訴我們，這幾年市場上的大戶型住房規(guī)劃比較多，這肯定要有個消納的過程。而中小戶型商品房從土地出讓到建成推向市場，怎么著也需要一年半左右時間，所以今年內市場上小戶型不會很多。