□本報記者 于祥明
“國六條”等一系列調控政策的作用仍沒有顯現。
昨天，國家發改委、國家統計局調查顯示，第二季度全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.7% 。
中國社科院金融研究所研究員尹中立表示，第二季度房價變化并不能反映宏觀調控的效果，第三季度（包括7月份）數據才最為關鍵。
據調查統計，2季度房價5.7％的漲幅比上季度高0.2個百分點。
其中，上漲幅度較高的主要城市包 括：深圳14.4%，大連11.9%，呼和浩特11.3%，包頭9%，北京8.7%；下降的城市只有上海，降幅為2.8%。另外，土地交易價格上漲6.4%，房屋租賃價格上漲1.7%，物業服務價格微漲0.1%。
據統計，新建商品住房銷售價格同比上漲6.4％，環比上漲0.8%，漲幅均比上季度高0.1個百分點。
其中，經濟適用房和高檔住房銷售價格分別上漲5.4%和8.2%，漲幅比上季度分別高1和0.3個百分點；普通住房銷售價格上漲5.3%，漲幅比上季度低0.3個百分點。
第二季度二手房和房屋租賃價格也都呈現上漲之勢。其中，二手住房銷售價格同比上漲5.8%，漲幅與上季度持平；房屋租賃價格同比上漲1.7%，漲幅比上季度高0.3個百分點。
數據顯示，二手房價格漲幅較大的主要城市包括：大連20.8%，深圳15.3%，鄭州11.4%，呼和浩特10.3%，北京9.1%；下降的城市有2個，分別是：海口3.6%，北海3.2%。
另外，數據顯示，第二季度，土地交易價格同比上漲6.4%，漲幅比上季度高0.7個百分點。
“第二季度房價變化不大，第三季度（包括7月份）數據才最為關鍵。”中國社科院金融研究所研究員尹中立說。記者也注意到，與此前發布的6月份統計數據（新建商品住房銷售價格同比上漲6.6%，漲幅比上月高0.5個百分點，環比上漲0.8%）相比，第二季度的統計數據雖然略有不同，但總的來看變化并不明顯。
