房產(chǎn)商觀望心態(tài)濃 北京上半年房屋竣工面積降3成
中新社北京八月三日電 (記者 吳慶才) 今年以來，中國官方為平抑房價不斷祭出宏觀調控“組合拳”，這也使北京房地產(chǎn)商觀望心態(tài)濃厚，施工進度明顯放慢。北京市統(tǒng)計局最新發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上半年，北京商品房竣工面積下降約三成。
數(shù)據(jù)顯示，今年一至六月，北京商品房竣工面積為七百九十八點六萬平方米，比上年同期下降約三成。分析人士指出，這表明今年國家出臺的要求新建住宅小于九十平米的戶型要占七成等新政策直接影響到房地產(chǎn)的開發(fā)。
不過，今年上半年北京的房地產(chǎn)依然很景氣。“京房景氣指數(shù)”為一百零五點五，比上年同期上升二點二個點。北京市統(tǒng)計局的結論是，盡管二季度受國家加大調控力度的影響，“京房景氣指數(shù)”出現(xiàn)了一定振蕩，但總體仍在較高位置運行。
從房屋的空置面積看，上半年，北京商品房空置面積為九百六十五點二萬平方米，比上年同期下降了六點五個百分點，商品房空置面積減少較快，表明今年以來，受市場需求較旺及供給量減少的影響，存量房源得到了部分消化。
從價格指數(shù)看，今年以來，北京房屋銷售價格指數(shù)呈上升趨勢，各月漲幅依然較高。上半年，北京新建商品房價格總指數(shù)累計為一百零七點七，比上年同期提高一個百分點。
