二手房個稅成都首日暫未征收
http://www.sina.com.cn 2006年08月02日 17:14 四川在線-華西都市報
本報訊 按國稅總局通知要求，自8月1日開始征收二手房交易個人所得稅。但記者昨日從成都市政務服務中心房產分中心了解到，二手房個稅新政策還沒有在成都范圍內實施。相關人士表示，新規何時實行，還要等待通知。
昨日上午8點，記者便早早來到成都市政府政務服務中心房產分中心。這時離開門時間還有一個小時，而在門外等候交易二手房的市民已達30多人。隨著開門時間的臨近，人越來越多。一開門，上百名買房者、賣房者一擁而入，15個辦理手續的柜臺前面都擠滿了人，等候座位上也座無虛席。賣房者林女士告訴記者：“我昨天就來過了，但是由于人太多，沒有辦成。工作人員說，今天還不會征收個人所得稅，所以就選擇今天來了。”
記者從53號營業稅辦理窗口了解到，成都市還沒有收到有關“二手房個稅征收”的正式文件。工作人員解釋說，本來應該是8月1日實行的，但他們還沒有接到要實行新規的通知。另外，就算要執行也還需要有一些相關的配套設施。因此，二手房交易還是按照以往的程序來辦理手續，暫時不征收個人所得稅。至于什么時候開始實行新規，還要等待通知。記者王立實習生劉思遠
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按照國稅總局的《通知》，納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證，對其實行核定征稅，具體比例由各地稅務局根據納稅人出售住房的所處區域、地理位置、建造時間、房屋類型、住房平均價格水平等因素，在住房轉讓收入1%-3%的幅度內確定。但朝陽、海淀兩區都明確按1%計算。
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上海可能在差額20%的繳稅比例上有所松動。據上海市地稅局某駐交易大廳的工作人員介紹，上海可能出臺的方案是：房價差額20%與全額1%—3%的規定比例，哪個低取哪個。
