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財經縱橫

再建一個廈門:千億巨資承接臺灣產業轉移

http://www.sina.com.cn 2006年07月30日 17:33 21世紀經濟報道

  廈門報道 張望

  7月22日,廈門環東海域綜合整治工程正式動工。

  “環東海域整治建設在廈門城市建設、經濟建設史上是規?涨暗!备=ㄊ∥N、廈門市委書記何立峰說。

  此次開發環東海域濱海新城總面積將達到114平方公里。其中,通過水產退養和清淤整治,新造地24平方公里,基本上等于再造了一個現在的廈門城區。

  而在重新調整后的廈門城市總體規劃中,城區范圍已經由560平方公里擴至1565平方公里——環東海域整治建設只不過是其中的一個部分。

  再建一個廈門

  這些日子,廈門的街頭巷尾流傳著這樣一種說法:環東海域整治建設工程就是廈門的“浦東”。

  “廈門本島面積很小,就像香港的維多利亞灣,廈門島外還有比本島大10倍的陸地,就像香港的九龍、新界!睆B門市長張昌平則如此類比。

  島內空間狹小一直是廈門發展的軟肋。

  2005年,廈門的GDP雖然越過了1000億元大關,可在全國計劃單列城市中仍然排在倒數第一位,在

福建省內也只排第三。

  “廈門島內的交通已經比較擁擠,但我們已經沒有更多的土地把路修的寬一點、多一點!备笔虚L潘世建稱。

  商品住宅均價大幅上漲壓力也是再建新城區決策背后的原因之一。

  廈門國土房產局公布的消息表明,僅今年6月份,該市商品住宅均價暴漲1385元,達到每平方米7432元,創下有史以來單月漲幅的最高記錄。而島內新開樓盤的最低價已達8000多元,成為國內城市

房價相對競爭力最不協調的前5個城市之一。

  “廈門房地產的發展重心,必須由土地資源日趨稀缺的島內轉移到島外海灣地區。”廈門國土房產局相關人士表示,“當務之急就是要迅速提高島外的基礎設施、城市化水平。”

  開發環東海域濱海新城,無疑是廈門市實施“跳出本島,連接島外,建設大廈門”戰略、提升城市未來發展空間的一顆重要棋子。

  根據規劃方案,環東海域整治建設工程的征地補償及基礎設施建設約需投資180億元,加上工業區的開發建設,總投資1000億元以上。

  工程沿集美、同安和翔安三個區的海岸線展開,規劃建設集美北部、同安南部、翔安南部三大居住新城,同時設立輕工電子、輕工食品、印刷、科技四大工業園區,區內可消化20萬工業勞動力。

  工程總指揮部工作人員稱,目前,環東海域整治區域范圍的網箱養殖、淺海吊養、灘涂養殖退出已接近尾聲,爭取在8月10日之前完成海上所有養殖設施清除。

  目前,圍繞島外開發的基礎設施建設正在提速。連接島內外的海底隧道、公鐵大橋、同安大橋等3項工程已進入全線推進階段。

  據測算, “十一五”期間,將有3200多億的固定資產投資圍繞環東海域空間的拓展展開。

  “未來的環東海域仍將以工業為主導,但發展工業并不是最終目的!睆B門市規劃局局長趙燕菁表示,“我們最終的目的就是要建設一座新城!

  打造臺資基地

  與臺灣隔海相望,是廈門最大的優勢和機遇,也是廈門制定地區發展規劃時需要首先考慮的因素。

  “廈門開發環東海域新城區,就是為了更好地承接臺灣高新產業西移。” 一位參與環東海域綜合整治建設工程規劃的專家認為。

  現有的四個國家級臺商投資區,有三個落戶廈門;而這三個中又有兩個位于環東海域的集美區。

  目前,集美區國稅局所轄外資企業中,70%以上為臺商投資企業,還有一部分是由臺商經由第三地投資的企業。

  廈門發改委的官員透露,商務部已經同意擴大在集美的臺商投資區,具體范圍和政策即將公布。

  利好效應已經開始顯現。

  今年上半年,廈門新批臺資企業100多家,合同利用臺資3.3億美元,比去年同期增長了約50%。

  尤其引人矚目的是,臺灣最大、全球第三的薄膜電晶體

液晶顯示器(TFT-LCD)設計、研發及制造公司——臺灣友達股份有限公司——登陸廈門,首期項目總投資就有2.5億美元。

  “友達在廈門的項目全部達產后,每年將形成400億元的工業產值。隨之進駐的20多家配套企業每年亦將形成200多億元的產值!笔型赓Y局工作人員告訴記者,光電子產業已成為廈門三大新興產業之一。

  據最新測算,在廈臺資盈利面為46%,高出全國平均水平7.5個百分點,并繼續呈上升勢頭。而集美區臺企的這一指標比全市平均水平還高出近10個百分點。

  “臺商在廈門投資的盈利水平較高,這是今年上半年吸引臺資增長較快的重要原因之一!鄙鲜鋈耸勘硎。

  據透露,廈門環東海域近期將投資1.25億元人民幣,開工建設臺灣科技企業育成中心,為臺灣高素質人才和臺灣中小科技型企業入廈創業提供平臺。

  “環東海域整治建設工程是廈門經濟格局重大調整、城市規模整體推進以及新一輪跨越式發展中的戰略之舉。”張昌平市長說。


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