深圳首宗限戶型地塊拍賣成功 全部建設(shè)中小戶型
http://www.sina.com.cn 2006年07月29日 15:55
新華網(wǎng)
資料圖片 張迪
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新華網(wǎng)深圳7月29日電 (記者 李南玲) 房地產(chǎn)新政策實施后深圳首宗限戶型地塊，日前在深圳市土地房產(chǎn)交易中心成功拍賣。成交價3.27億元，樓面地價為每平方米6452.5元，將全部建設(shè)90平方米以下中小戶型。
位于深圳寶安中心區(qū)的這一地塊由天健房地產(chǎn)開發(fā)實業(yè)有限公司競得。市場人士認為，這一拍賣價格，反映了開發(fā)商對深圳未來的房地產(chǎn)市場充滿信心。
這宗地塊土地面積1.877萬平方米，總建筑面積為5.068萬平方米，其中，住宅面積為3.558萬平方米，容積率小于2.7。其余部分為商業(yè)、幼兒園等公共配套設(shè)施。
按照土地出讓合同，這宗土地屬商住用地，住宅面積僅為其總建筑面積的70%。深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局寶安分局有關(guān)負責人表示，這塊地將嚴格執(zhí)行國家有關(guān)“90平方米住宅占70%的規(guī)定”。
據(jù)悉，未來這宗地塊上建設(shè)的3.558萬平方米的住宅，除了僅有一套為104平方米外，其余全部為90平方米以下小戶型。同時，這宗土地的出讓公告中規(guī)定：宗地內(nèi)開發(fā)的商品房項目在交清地價款，項目取得房屋建筑工程、消防、電梯、燃氣竣工驗收合格證明后方可銷售。國土部門有關(guān)負責人說，這既可以理解為采取現(xiàn)售方式，也可以理解為政府將從這宗土地開始，提高預(yù)售門檻，對深圳預(yù)售制度進行改革。
26家發(fā)展商參與了這塊地的角逐。起拍價為1.28億元。(完)
