新華網海口7月27日電 (記者 金敏) 海南省陵水黎族自治縣抓住國家宏觀調控土地資源管理契機，對該縣10多年前海南房地產泡沫時期形成的瀕海閑置建設用地依法處置，收回旅游建設用地6.7萬畝，趕走了“炒地”的皮包公司，迎來了真正的投資建設開發商。

　　;陵水縣位于海南島東南部，縣域內香水灣、椰子島、南灣猴島、土福灣是著名的旅游風景區。上世紀九十年代初，一批“炒地”的皮包公司在海南房地產熱的吸引下，來到陵水瀕海地區“跑馬圈地”，有的甚至以最低每畝700多元的地價，簽了70年的租地合同。

　　陵水縣委書記陳健春告訴記者，該縣瀕海旅游地區的土地過去由于低價出讓，那些占有大量土地的皮包商占地不開發，嚴重影響了當地經濟發展。2005年8月，縣委、縣政府頒布了《陵水黎族自治縣處置閑置建設用地暫行辦法》。要求占有閑置土地的

開發商在3個月內提出開發設計方案，6個月內動工，并繳納10%的開工保證金；對占地不開發的，則依法收回土地。縣國土環境資源局派出督導員，認真調查每宗閑置建設用地問題。由用地單位原因造成閑置的，無償收回土地使用權；因政府原因造成閑置的，原則上核發換地權益書收回土地使用權；如果項目符合國家產業政策，用地符合土地規劃和城市規劃，資金落實，愿意繼續投資的，可限期開發。

　　據陵水縣國土環境資源局負責人介紹，截至今年7月初，全縣已依法收回閑置旅游景區用地6萬多畝。一批有實力的國內外大企業紛至沓來。香港名源發展有限公司看中了陵水的熱帶氣候資源優勢，在椰子島投資3000萬美元建設生命科學研究教育基地；海南萬富實業發展公司投資1.4億元建設香水灣生態園項目；海南海興

房地產開發總公司投資13億元建設土福灣旅游項目；三亞盈灣旅業有限公司、雅居樂地產控股有限公司、廣州富力地產股份有限公司在清水灣、香水灣的旅游地產開發項目總投資達165億元。(完)