7月24日，新華網(wǎng)消息稱， 建設(shè)部、商務(wù)部、發(fā)展改革委、人民銀行、工商總局、外匯局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見》。

　　新浪財(cái)經(jīng)隨后電話聯(lián)系到社科院金融研究所金融研究室研究員尹中立，他認(rèn)為這個(gè)171號(hào)文出臺(tái)非常及時(shí)、必要。

　　尹中立分析說，外資在中國(guó)大舉購(gòu)房造成兩大影響，第一是刺激了房地產(chǎn)價(jià)格上漲；尤其是北京、上海地區(qū)；二是增加了中國(guó)外匯儲(chǔ)備，增添了人民幣升值的壓力。

　　有一種觀點(diǎn)認(rèn)為，外資在中國(guó)

房地產(chǎn)市場(chǎng)比重不大，對(duì)中國(guó)

房?jī)r(jià)走勢(shì)影響很小。尹中立駁斥說，外資雖然在全國(guó)所占比重不大，但在北京、上海占有相當(dāng)比重，僅上海一地所占比重超過10%。此外，外資常以機(jī)構(gòu)投資者身份出現(xiàn)，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)信心影響很大。

　　談及171號(hào)文的影響時(shí)，尹中立說，“新規(guī)可以減緩房?jī)r(jià)上漲的壓力，但并不是說房?jī)r(jià)會(huì)走低�！�