新華網(wǎng)青島7月24日電 (記者 王志、董學(xué)清) 中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌日前在出席2006中國房地產(chǎn)(青島)高端論壇時指出，當(dāng)前我國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)不少“病態(tài)”。他建議積極創(chuàng)新住宅產(chǎn)品，發(fā)展“綠色住宅”。

　　顧云昌認為，當(dāng)前我國房地產(chǎn)市場存在套型面積過大的問題。他說，開發(fā)商應(yīng)盡量把房屋建得緊湊些，寧可小一點，但要好一點。套型“虛胖”，但功能不一定完善，不但耗費能源，也給老百姓增加了購房負擔(dān)。

　　顧云昌說，在房屋建設(shè)規(guī)劃中，很多

開發(fā)商僅考慮房屋表面好看不好看，沒有充分考慮自然通風(fēng)、采光、保溫等問題，國家應(yīng)頒布相關(guān)政策進行調(diào)整。

　　另外，不少

房地產(chǎn)項目過分注重外環(huán)境，在北方?jīng)]有水的地方，卻非要接自來水搞噴泉；一些樓盤為突出景觀，從深山老林挖來林木果樹，或從海外運來一些名貴樹種，非常不實際。顧云昌認為，小區(qū)綠化的第一要素是生態(tài)環(huán)境，應(yīng)大量種植當(dāng)?shù)啬軌虺苫畹臉洌�讓人們在自然的綠地中行走，而千萬不要把小區(qū)綠化“公園化”。(完)