分別向市工商局、建委和規(guī)劃委發(fā)出建議函，希望逐步取消擾民嚴(yán)重的“住改商”企業(yè)

　　本報(bào)訊(記者 陳俊杰 廖愛玲) 昨日上午，朝陽法院建議北京市工商局，視情況取消擾民住改商企業(yè)的經(jīng)營資格。

　　此前，為了將自家的住宅“改造”成商鋪，家住朝陽區(qū)呼家樓地區(qū)的14戶一層居民，私自將窗下墻拆改，而被朝陽區(qū)建委訴至法院。朝陽法院審理后認(rèn)為，14戶私改房屋結(jié)構(gòu)違法，判令其應(yīng)將拆改的窗下墻恢復(fù)原狀或進(jìn)行加固處理。

　　法官高航說，法院受理的大量“住改商”糾紛中，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的拆改現(xiàn)象普遍存在。

　　僅去年，朝陽法院就受理了類似案件105件。不僅如此，噪音、氣味、人員等擾民現(xiàn)象也呈現(xiàn)上升趨勢。

　　早在6月19日，北京市工商局給各分局下發(fā)的第14號(hào)文件規(guī)定，從6月21日起，暫停為所有登記地址是民用住宅的企業(yè)辦照。

　　“該文件針對(duì)的是還未注冊的企業(yè)，而法院的建議函是針對(duì)已經(jīng)取得注冊資格，確實(shí)影響其他業(yè)主生活的企業(yè)提出的�！狈ü儆崂锝�昨日解釋。

　　法院給工商局的建議函稱，對(duì)利用住宅辦公的企業(yè)，在營業(yè)執(zhí)照年檢時(shí)，根據(jù)其經(jīng)營時(shí)間長短、來往人員多少、產(chǎn)生噪音大小和是否產(chǎn)生不良?xì)馕兜惹闆r予以區(qū)別對(duì)待，逐步取消其利用住宅從事經(jīng)營活動(dòng)的資格。

　　法院希望工商局能視情況，對(duì)擾民嚴(yán)重的企業(yè)，逐步取消其利用住宅作為經(jīng)營活動(dòng)場所的資格。俞里江表示，如果工商局能采納法院的建議，商住混用住宅內(nèi)的擾民糾紛將會(huì)得到緩解。

　　北京市工商局有關(guān)人員昨日下午表示，已從有關(guān)渠道了解了建議函的內(nèi)容，對(duì)建議函非常重視，將會(huì)仔細(xì)研究。

　　除了向北京市工商局發(fā)出建議函外，朝陽法院還向北京市建委和規(guī)劃委發(fā)出兩份建議函。

　　法院給工商局的建議函

　　建議對(duì)利用住宅辦公的企業(yè)，在營業(yè)執(zhí)照年檢時(shí)，根據(jù)其經(jīng)營時(shí)間長短、來往人員多少、產(chǎn)生噪音大小和是否產(chǎn)生不良?xì)馕兜惹闆r予以區(qū)別對(duì)待，逐步取消其利用住宅從事經(jīng)營活動(dòng)的資格。

　　法院給建委的建議函

　　建議對(duì)“住改商”過程中侵占公共部分，損害承重結(jié)構(gòu)等行為給予處罰。制訂相應(yīng)的房屋買賣合同范本，指導(dǎo)買賣雙方在簽約時(shí)，就自用部位與公共部位的界限進(jìn)行明確約定。

　　法院給規(guī)劃委的建議函

　　建議對(duì)于未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，在住宅室內(nèi)裝飾、