上海：個(gè)人房貸回升快 流動(dòng)性壓力趨緩

　　受今年3月份以來(lái)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)成交活躍產(chǎn)生的滯后效應(yīng)影響，中資商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款已連續(xù)兩個(gè)月呈上升走勢(shì)。繼5月份個(gè)人住房貸款微增1.38億元后，6月份又大幅增加38億元。

　　本報(bào)訊 記者馮娟報(bào)道 央行上海總部近日發(fā)布的二季度上海市貨幣信貸運(yùn)行情況顯示，2006年6月末，上海市中外資金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)存款余額24943.05億元，同比增長(zhǎng)15.

4%，增幅較一季度末下降0.9個(gè)百分點(diǎn)；比年初增加1648.86億元，同比多增210.92億元。本外幣各項(xiàng)貸款余額18090.64億元,同比增長(zhǎng)11.5%，增幅較一季度上升1.8個(gè)百分點(diǎn)；比年初增加1345.24億元，同比多增154.78億元。第二季度末中外資金融機(jī)構(gòu)本外幣存貸款增幅差較一季度末縮小2.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　其中，中外資金融機(jī)構(gòu)人民幣企業(yè)存款增長(zhǎng)較快，儲(chǔ)蓄存款增幅下降明顯。6月末，上海市中外資金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)存款余額22944.74億元，較年初增加1543.98億元，同比多增190.68億元。第二季度中資金融機(jī)構(gòu)新增人民幣企業(yè)存款645.76億元，占上半年企業(yè)存款增量的132.7%，同比多增83.5億元，其中93.7%為活期存款。企業(yè)活期存款增加較多，主要是因?yàn)榧灸┵J款集中投放形成大量派生性存款，申購(gòu)新股的解凍資金部分回流銀行體系，企業(yè)銷售資金回籠速度加快以及企事業(yè)單位臨時(shí)性結(jié)算資金增加較多。受股市持續(xù)走強(qiáng)和新股申購(gòu)，以及個(gè)人

　　中外資金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款發(fā)放節(jié)奏加快，短期貸款和票據(jù)融資增加較多，中資金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款大幅回升，中長(zhǎng)期貸款增量占比明顯下降。6月末，中外資金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額15440.74億元，比年初增加1113.1億元，同比多增126.06億元；新增人民幣貸款789.71億元，為一季度增量的2.4倍，且呈逐月遞增態(tài)勢(shì)，其中6月份新增額占上半年貸款增量的42%。6月份貸款快速增長(zhǎng)既與季末規(guī)律性沖高因素有關(guān)，也與今年一季度貸款投放較少，金融機(jī)構(gòu)在第二季度加快貸款投放進(jìn)度有關(guān)。

　　二季度新增貸款的投向結(jié)構(gòu)和期限結(jié)構(gòu)明顯改善，不僅中外資金融機(jī)構(gòu)人民幣流動(dòng)性貸款增加較多，中資金融機(jī)構(gòu)人民幣中長(zhǎng)期貸款增量占比明顯下降，中小商業(yè)銀行貸款投放速度明顯加快，而且中資金融機(jī)構(gòu)人民幣個(gè)人住房貸款顯著回升。受今年3月份以來(lái)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)成交活躍產(chǎn)生的滯后效應(yīng)影響，中資商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款已連續(xù)兩個(gè)月呈上升走勢(shì)。繼5月份個(gè)人住房貸款微增1.38億元后，6月份又大幅增加38億元。但隨著九部委十五條調(diào)控措施出臺(tái)及受季節(jié)性淡季因素影響，6月份上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易重現(xiàn)萎縮，市場(chǎng)觀望情緒較濃。預(yù)計(jì)近階段房地產(chǎn)市場(chǎng)供求變化仍將繼續(xù)主導(dǎo)個(gè)人住房貸款的走勢(shì)。

　　中外資金融機(jī)構(gòu)外匯存款增加較多，中資金融機(jī)構(gòu)外匯貸款持續(xù)增長(zhǎng)。6月末，中外資金融機(jī)構(gòu)外匯存款余額249.91億美元，比年初增加15.27億美元，同比多增5.04億美元。其中第二季度新增外匯存款14.71億美元，同比多增8.14億美元，主要是當(dāng)季外匯企業(yè)存款增加較為集中所致。

　　6月末，中外資金融機(jī)構(gòu)外匯貸款余額331.4億美元，比年初增加31.84億美元，同比多增7.22億美元。其中第二季度新增外匯貸款12.38億美元，同比多增0.6億美元。中資金融機(jī)構(gòu)當(dāng)季新增外匯貸款5.38億美元，同比多增4.85億美元，主要是進(jìn)出口貿(mào)易融資增加7.44億美元，同比多增6.19億美元所致；而一季度呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)的短期貸款當(dāng)季則減少2.47億美元，同比多減3.2億美元。中資金融機(jī)構(gòu)外匯貸款結(jié)構(gòu)變化與近期人民幣持續(xù)升值和外貿(mào)進(jìn)出口增長(zhǎng)有關(guān)。

　　中資金融機(jī)構(gòu)貸存比上升，資本市場(chǎng)吸納了商業(yè)銀行部分剩余流動(dòng)性。6月末，中資金融機(jī)構(gòu)人民幣余額貸存比為65.5%，較一季度末上升0.8個(gè)百分點(diǎn)；中資商業(yè)銀行人民幣余額貸存比為63.5%，較一季度末上升1.1個(gè)百分點(diǎn)。第二季度商業(yè)銀行貸存比的回升不僅與貸款投放較多有關(guān)，而且與季末資本市場(chǎng)分流儲(chǔ)蓄存款密切相關(guān)。6月末適逢股改后恢復(fù)資金申購(gòu)新股及上海