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北京調整二手房計稅價格 75.8%地段基準價格下降


http://whmsebhyy.com 2006年07月14日 05:18 第一財經日報

  本報記者 許慧穎 發自北京

  10月1日起,北京二手房交易涉及稅收的計稅價格將按照新標準執行。此次出臺的稅收新政策整體思路沒變,仍然是為了防止出現買賣雙方在交易過程中虛報二手房交易價格、私簽“黑白合同”,將交易差價私下補齊的逃稅行為。除新增遠郊區縣外,此次調整有75.8%的地段基準價格呈下降趨勢。

  據中原地產三級市場部在對二手商品房和已購公房的計稅區域價格的統計后可以看出,在所有的地段中除新增地段外,同2005年下半年指導價格相比,有75.8%的基準價格呈下降趨勢,雖然下降幅度不大。其中,以公房為例,降幅最大的兩個地段是建國門、東單地區,降幅為6.14%,通州玉橋、梨園地區降幅為8.81%;而在二手商品房市場上,降幅明顯的主要集中于東華門地區,降幅為7.95%,宛平地區下降幅度為9.45%,另外,通州區的玉橋、梨園、永順、臺湖鎮地區下降幅度尤為突出,降幅分別為17.1%、17.46%、10.18%。


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