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□ 本報(bào)記者 彭春來(lái)
建設(shè)部昨日正式公布了《關(guān)于落實(shí)新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見(jiàn)》，對(duì)此前市場(chǎng)普遍存在疑慮的“90平方米”和“70%”兩個(gè)概念給出了明確界定。
今年5月，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門文件中提出：“自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的
商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。”但對(duì)于什么是套型建筑面積以及70%比例是項(xiàng)目控制還是總量控制，業(yè)界一直存在爭(zhēng)議，受此影響，中國(guó)大部分城市的實(shí)施細(xì)則遲遲未能出臺(tái)，市場(chǎng)也處于迷惘狀態(tài)。
建設(shè)部在《意見(jiàn)》中明確指出，“套型建筑面積是指單套住房的建筑面積，由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成。”
關(guān)于70%的比例，《意見(jiàn)》提出了總量與項(xiàng)目結(jié)合的原則。具體規(guī)定是：自2006年6月1日起，各城市(含縣城)年度(從6月1日起計(jì)算)新審批、新開工的商品住房總面積中，套型建筑面積90平方米以下住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)面積所占比重，必須達(dá)到70%以上。
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