今年“地王”4季度上市下半年土地供應達412萬平米

http://whmsebhyy.com 2006年07月11日 04:24 北京娛樂信報

　　信報訊（記者蔡雪婧）今年下半年的土地供應將達４１２萬平方米，今年的“地王”——規劃建筑面積達９０萬平方米的廣渠路３６號用地將在第四季度推出。但是，部分開發商表示，現在不是最佳拿地期。

　　昨日，記者從北京市土地整理儲備中心了解到，７月份將推出８塊土地，規劃總建筑面積合計７９萬平方米，而包括這８塊地在內，今年下半年即將上市的土地總量一共有１

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８塊，總規劃建筑面積２８０萬平方米。加上正在交易的１４塊土地的１３２萬平方米，今年下半年的土地供應將達４１２萬平方米。其中，今年的“地王”規劃建筑面積達９０萬平方米的廣渠路３６號地，將在第四季度推出。備受關注的朝陽區廣渠路１５號地的面市時間也定在第四季度。光這兩塊地，規劃面積就達１３４萬平方米。

　　目前土地市場上“招拍掛”的出讓制度基本原則是“價高者得”。有消息稱，今后一段時期內，北京土地市場上住宅用地的供應都將采用“招標”方式，“招標”意味著并非價高者得。記者昨日在北京市土地整理儲備中心網站的“正在交易”欄中看到，１４塊土地交易方式全部為“招標”和“掛牌”。

　　新政之后京城土地拍賣價格不斷出現下滑，部分

開發商拿地也開始趨于理性。一位不愿透露姓名的開發商認為，目前不是入市拿地的好時機。“在政策不太明朗時，靜觀其變是最好的態度，避免倉促出手后如果政策變動就不能脫身。”他表示，公司將等到八九月份政策明朗時，再考慮介入土地市場。

　　名稱

　　1：管莊鄉西會村管莊新村Ｃ區水榭花都居住及配套用地

　　2：朝陽區廣渠路１５號

　　3：廣渠路３６號用地

　　4：順義區河南村老年社區

　　規劃建筑面積

　　1：１９５１１７平方米

　　2：４４０９００平方米

　　3：９００２００平方米

　　4：４２０３４０．８平方米

　　規劃用途

　　1：居住可兼容使用性質配套

　　2：居住、綜合

　　3：居住、商業

　　4：住宅

　　擬入市時間

　　1：２００６年第４季度

　　2：２００６年第４季度

　　3：２００６年第４季度

　　4：２００６年７月

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今年“地王”4季度上市 下半年土地供應達412萬平米

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