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本報記者 王思睿 發自武漢
今年下半年，曾經的武漢“地王”項目——世茂錦繡長江將開始全球推廣銷售。2005年2月世茂集團以31.5億元拿下位于漢陽區鸚鵡洲近千畝土地，并成為當時全國的“地王”標。
日前，全球五大地產代理公司之一的澳洲L.J.HOOKER、全美國最大的房地產經紀公司RE/MAX、臺灣太平洋、香港中原等多家房地產代理機構，分別與世茂房地產簽署全球銷售代理協議。
此前，世茂地產執行董事許世壇更向武漢當地媒體透露，該項目的外籍業主會占到30%~50%。
今年前兩季度，武漢市年房地產投資比去年同期約增加四成。但中國人民銀行武漢分行的統計卻顯示，同期武漢地區存款用于裝修、購房的意愿下降約4.5%。
一位不愿透露姓名的專家擔心，大量開發中高檔樓盤、設定外籍人士入主比例預期值，都將直接或間接大幅拉升現有房價水平，或帶動整個城市其樓盤價格虛高。房地產固然能反映一個城市的價值理論，卻容易被市場非理性因素操控。目前，在中部城市要警惕房產開發過度炒作“中部崛起”、“產業向中西部轉移”等概念，或使房價暴漲與該地區其他經濟指標的發展失衡。
但武漢大學經濟與管理學院教授伍新木認為，武漢等中部城市的房價目前還是呈現“慢慢走高”的普遍狀況。“中部崛起”最保守在5~10年會反映一個區域經濟的發展要求，由此產生的產業轉移、人群遷移帶來的“樓市漸旺”順應了客觀要求。
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