外企追捧下上海花園洋房?jī)r(jià)格回升

http://whmsebhyy.com 2006年07月06日 17:08 中國(guó)新聞網(wǎng)

　　中新社上海七月六日電 (記者姜煜) 今天公布的上海史丹福老式住宅綜合指數(shù)顯示，今年第二季度以來(lái)，滬上花園洋房、新式里弄和老式公寓的市場(chǎng)價(jià)開始止跌回升。

　　史丹福根據(jù)徐匯、盧灣、靜安、長(zhǎng)寧、虹口五個(gè)中心城區(qū)的調(diào)查樣本分析，本季度上海花園洋房的平均價(jià)為每平方米四萬(wàn)一千五百七十六元人民幣，較上季度上漲百分之三；新式里弄平均價(jià)為每平方米二萬(wàn)一千八百二十二元，較上季度上漲百分之零點(diǎn)六；老式公寓平

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均價(jià)為每平方米一萬(wàn)八千零四十四元，較上季度上漲百分之一點(diǎn)七。

　　據(jù)史丹福分析，目前越來(lái)越多的外資企業(yè)來(lái)滬經(jīng)營(yíng)投資，他們中的相當(dāng)一部分認(rèn)為花園洋房更能體現(xiàn)公司的實(shí)力及公司的文化內(nèi)涵，因而喜歡選其作為公司總部或投資作為商業(yè)用途。而上海花園洋房的供應(yīng)量本身就非常有限，因此，這類物業(yè)的售價(jià)和租金今年以來(lái)穩(wěn)步回升。

　　而新式里弄和老式公寓在稀缺性上還不能和花園洋房相提并論，盡管其市場(chǎng)售價(jià)有所上升，但租金比起

宏觀調(diào)控前還略有下跌。(完)


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