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據新華社
從7月1日起，福建省建設廳、省國土資源廳將聯合開展全省經營性房地產開發項目容積率專項檢查，重點檢查房地產開發項目土地出讓后，是否變更容積率等規劃設計條件和擅自減免土地出讓金等問題。
據悉，此次將專項檢查2003年1 月1 日至2006 年5 月31 日期間出讓土地使用權的經營性房地產開發項目。
檢查主要包括開發項目是否符合城市近期建設規劃，土地出讓前是否由規劃部門出具規劃設計條件；開發項目是否按照土地出讓合同規定的土地用途和容積率、綠地率、建筑密度等規劃設計條件進行建設，若改變容積率等規劃設計條件，是否經法定程序批準，并補繳土地出讓金；對開發建設單位擅自改變容積率等規劃設計條件，是否已按法律法規進行處罰。
另外，開發建設單位是否按土地出讓合同約定的期限足額交納土地出讓金；規劃、國土資源部門及其工作人員是否依法履行管理職責，也是這次檢查的重點。
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福州：房產證土地證實行“兩證合發”
從7月1日起，福州市實行房屋產權證和土地使用權證“兩證合發”，福州市民辦房產證、土地證兩頭跑將成為歷史。
7月1日，福州市房地產交易登記中心和市國土資源局所轄市區內四個分局土地登記辦證部門，統一遷往新啟用的交易辦證大廳，正式啟動房屋產權證和土地使用權證“兩證合發”登記制度，相關房管、土地部門合署辦公，實行“統一預收、并聯收件、同步審批、統一發證”的一站式服務。根據規定，房屋產權證和土地使用權證將在15個工作日內同時辦結，市民在交易辦證大廳同一窗口同時領出兩本權證。
據福州市房管部門介紹，“兩證合發”制度將方便市民進一個門，辦兩本證，還有利于統一登記口徑，防止因房管、土地部門分開登記而形成的糾紛，活躍二手房市場。據了解，1日當天辦證大廳受理各種交易登記材料就達500多件。(新華社)
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