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新華網(wǎng)深圳6月30日電 (記者 李南玲) 深圳商品房設(shè)計中隨意長“高”變“胖”、“偷面積”和超常規(guī)設(shè)計的超大陽臺、超大凸窗等所謂的“贈送面積”將會成為歷史。《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋建筑面積測繪技術(shù)規(guī)范》日前頒布實(shí)施，這是全國房產(chǎn)測繪領(lǐng)域第一個由政府批準(zhǔn)發(fā)布的地方性標(biāo)準(zhǔn)。
2000年10月，原深圳市規(guī)劃國土局根據(jù)建設(shè)部有關(guān)文件的精神，發(fā)布了《深圳市房屋
建筑面積測繪技術(shù)規(guī)程》(舊版規(guī)程)，成為深圳市房產(chǎn)測繪的地方性計算細(xì)則。但隨著深圳房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，舊版規(guī)程已不能涵蓋新出現(xiàn)的許多新的建筑形式，規(guī)程中一些不十分嚴(yán)密的規(guī)定引發(fā)的問題也凸顯出來，使得近年來建筑設(shè)計中的所謂“偷面積”現(xiàn)象愈演愈烈，超常規(guī)設(shè)計的超大陽臺、超大凸窗等所謂的“贈送面積”越來越大，在政府規(guī)定的容積率下，建筑被“合理”地長“高”變“胖”，成為導(dǎo)致房價上漲的諸多因素之一。
為使房屋建筑面積的測繪計算標(biāo)準(zhǔn)更加科學(xué)合理，進(jìn)一步規(guī)范房屋建筑面積測繪工作，深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局組織人員在舊版規(guī)程的基礎(chǔ)上，編制完成了《規(guī)范》。編制中對房屋建筑數(shù)據(jù)的采集、建筑面積計算細(xì)則、公用建筑面積的分?jǐn)傄?guī)定、房屋建筑面積測繪報告的標(biāo)準(zhǔn)格式等進(jìn)行了更為科學(xué)和明確的規(guī)定。(完)
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