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南京新街口和鼓樓近年來都有消息傳出要建國際金融中心大樓，這不禁讓人擔心：僅兩三公里路程內，能否容得下兩幢國際金融中心。但昨天，本報記者得到確認，其中一幢已經“讓賢”不再叫這個名字。
新街口第一高樓將成金融中心
記者從昨天舉行的招商地產、招商銀行南京踐盟新聞發布會上獲悉，2007年3月，新街口廣場的西南角，會出現一座51層、220米高的“南京國際金融中心”，大樓將再次刷新新街口高層建筑的樓高紀錄，成為新街口第一高樓。
據招商地產人士介紹，這座高樓其實1995年起即進行運作，可惜后來受到亞洲金融風暴影響，只蓋好了裙樓(即現在的東方商城、招商銀行)和副塔樓(被絲綢集團買下)，主塔樓則遲遲沒有投入建設，直至2004年下半年，才又開始重新動工。該人士透露，南京國際金融中心的名字其實在1995年時便定下來了，而在今年，他們又特別到南京市地名辦獲得了批審、復核。他表示，已經封頂、9月份開盤的金融中心，特別歡迎外資銀行、證券公司、高科技企業、跨國機構等入駐，有意思的是，為顯示“國際金融中心”名副其實，大樓的中區和高區，還將分別留有1層凈高3.3米的交易層，以供金融機構作交易大廳使用。
鼓樓“金融中心”改走商務路線
就在新街口第一高樓高調宣稱要當國際金融中心的同時，曾經一直也表示有此意向的“江蘇在建工程第一高樓”，卻作出了主動回避撞車的姿態。記者搜索網絡發現，正在建設中的鼓樓綠地廣場，在很長時間內都稱自己在打造的是南京國際金融中心項目。但昨天記者咨詢綠地集團人士時，得到了另一種回答。“大樓目前這樣定名：主樓為400多米的綠地廣場·紫峰大廈，2009年竣工；輔樓則叫綠地廣場·商務中心，今年底即可投入使用。”綠地廣場工作人員告訴記者，兩座樓都有商業、金融、辦公功能，其中商務中心已經有銀行確定入駐。
那么為什么鼓樓“金融中心”要改走商務路線？一位知情人士分析，當初的確曾披露過，要在鼓樓建金融中心，可后來在實際運作中大家注意到，綠地廣場的發展定位應該和鼓樓規劃中的其他建筑招商引資一起，逐步拉動商業金融集聚力，從功能上看，商業才是最主要的，所以如今大樓內部從規劃上包含了商場、餐飲、辦公以及高星級酒店等多種業態。該人士還指出，事實上，現在鼓樓的商業、金融地位仍處于一個培養期，需要政府引導和人們生活水平的提升做支撐，估計五年左右，這里的吸引力方能逐步顯現出來。
真正金融中心并非蓋幢大樓
原先預料中的兩座國際金融中心撞車的局面最終沒能上演，業內人士認為，關鍵還在于國家地名法規起了作用——根據相關法律規定，大型建筑物名稱屬于地名范疇，應履行法定審批程序。從這個層面上講，如果新街口第一高樓已擁有國際金融中心的合法地位，鼓樓綠地廣場仍想叫這個名字估計會很困難。
采訪中，一位金融專家的話引起了記者的思考，他在聽到南京兩幢高樓不約而同爭搶國際金融中心的名號時，頗有些不以為然，他反問，難道叫了金融中心就一定是金融中心嗎。“金融中心的建立與商業中心的建立不一樣，并不是光看密集度，比如新街口的商業密集度在全國位于前列，是不折不扣的商業中心，但金融中心更強調服務功能，而非單純看密集程度。”他以上海金融中心陸家嘴為例，陸家嘴不僅吸引到50多家金融機構爭相扎堆，更重要的是，那里金融產品的創新程度，也始終處于中國前列，差不多3天就會出一個新品。真正的金融中心，顯然絕非蓋幢大樓、搶個名稱那么簡單。本報記者劉璞 薛蓓
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