打造新天地 創(chuàng)意樹品牌

　　上海新天地是一個具有上海歷史文化風貌的時尚休閑景區(qū)，現(xiàn)在已成為國內外游客了解上海的一扇窗口，成為上海時尚的地標，成為國內外著名的休閑時尚品牌，成為全國許多城市仿效的保護歷史文化的典型，被國人譽為“天地”品牌。新天地創(chuàng)立至今，逐步形成了自己完整的品牌理念和策略。

　　品牌的創(chuàng)意和理念要符合城市發(fā)展方向

　　新天地的創(chuàng)意是把上海獨特的一片石庫門建筑舊區(qū)，改造成國際性的餐飲、商業(yè)、娛樂、文化的休閑步行街。新天地建立之初，正值世紀之交，上海經歷了九十年代大規(guī)模的城市建設，一幢幢嶄新的高樓立起來，一片片石庫門舊建筑倒下去，石庫門建筑群在上海版圖上在一塊塊消逝。瑞安集團在1997年提出了一個石庫門建筑改造的新理念：改變它原先的居住功能，賦予它新的商業(yè)經營功能；對石庫門外表整舊如舊，內部徹底現(xiàn)代化，把百年石庫門，改造成一片新天地。

　　創(chuàng)意不是無源之水，無本之木，新天地的創(chuàng)新在于配合了上海這座城市向國際大都市方向發(fā)展的需求，引領了上海進入新世紀后出現(xiàn)的休閑消費和懷舊文化的時尚。上海發(fā)展成為國際經濟、金融、貿易、航運中心之一，不能僅有辦公樓、商場和住宅，還要創(chuàng)造優(yōu)良的休閑生活環(huán)境，這是在上海工作的國際人才的生活中必不可少的組成部分，而對于上海市民，因城市的工作生活節(jié)奏越來越快，產生了休閑放松的需求，休閑成為是一種時尚生活。這種新的生活方式和文化品味創(chuàng)造了一種

　　本地文化和國際元素的結合是品牌成功的要素

　　一位著名建筑學家如此評價新天地：正當許多

　　新天地創(chuàng)新了一個“東西方文化交融、歷史與現(xiàn)代對話”的文化理念，為了形成這種獨特的海派文化氣氛，瑞安公司對新天地的商鋪采取只租不賣的方式，并精心挑選各具特色的商家租戶。招租時，并不把租金放在首位，而是挑選認同新天地理念、欣賞石庫門文化的合作伙伴，還要具備有品牌、有實力、有專業(yè)經驗、自身就有一批消費群體的租戶。新天地里八十余家來自十多個國家、地區(qū)，他們帶著歐、美、亞洲不同的餐飲文化、服飾文化、休閑娛樂文化來到新天地，形成了本地特色，又有國際元素。使外國人走進新天地感到中國化、中國人感到國際化、中老年人感到懷舊、年輕人感到時尚。新天地成為一種文化現(xiàn)象，在新天地的消費含有文化附加值，文化使消費品和服務升值。去年，國家文化部命名新天地為“文化產業(yè)示范基地”。

　　品牌的生命力在于不斷創(chuàng)新

　　創(chuàng)新是品牌的生命。新天地維護自己生命力依靠不斷創(chuàng)新，不斷有新理念、新產品、新服務奉獻給市場和消費者。

　　新天地是現(xiàn)代服務業(yè)的自主創(chuàng)新品牌。品牌是品質的保證和承諾，是常年累月積累的成果，沒有捷徑可走，好的服務是一回事，長期的好服務是另一回事。瑞安公司對新天地的物業(yè)建立了統(tǒng)一管理，為租戶創(chuàng)造高品質的營商環(huán)境，提供高標準的管理服務。這種管理表現(xiàn)在進行統(tǒng)一的推廣宣傳，不是各唱各的調；嚴格控制新天地文化環(huán)境的協(xié)調；保持環(huán)境清潔、飲食衛(wèi)生、防火防盜等事務的管理服務，無論你在清晨，還是夜晚走進新天地，永遠是一個清潔、高雅、安全、人性化的新天地等待著您。

　　瑞安集團認為，新天地的創(chuàng)新不能只是

　　新天地每年投入大量資金安排各類能吸引社會關注的時尚文化活動，逐步積累、沉淀，形成新天地獨特的文化氛圍。久而久之，人們漸漸形成了一個印象：市民看時尚活動要去新天地，企業(yè)做時尚活動也要去新天地，新天地成為上海的時尚地標。

　　依托品牌拓展市場

　　新天地建成后，引起了國內外各方面的關注和很高的評價。就其意義，已超過了時尚休閑景區(qū)的概念。它為中國城市在現(xiàn)代化建設和舊城區(qū)改造中，解決保護歷史文化與現(xiàn)代化的一對矛盾，提供了創(chuàng)新思路和新鮮經驗，就是用現(xiàn)代手法保護城市歷史文化，保持一個城市的可識別性、個性，這一概念迅速被中國許多城市仿效。

　　目前，瑞安已經在杭州、武漢、重慶三個城市開發(fā)建設舊區(qū)改造項目，但不是照搬照抄上海新天地，克隆石庫門建筑，帶去的是創(chuàng)新文化的理念，結合當?shù)刈钣写�表性的歷史文化，用現(xiàn)代手法進行保護和表現(xiàn)，把當?shù)貧v史文化資源與現(xiàn)代商業(yè)、服務業(yè)相結合，形成廣受當?shù)厥忻窈椭型庥慰蜌g迎的文化氛圍，令商品和服務帶有文化附加值，成為當?shù)氐囊环N文化產業(yè)。例如，瑞安公司在杭州西湖邊開發(fā)的“西湖天地”，就是借山、借水、借風光、借得當?shù)匚幕�，融歷史建筑于山水之間，成為杭州新的休閑文化的代表之一，深得杭州市民和中外游客的喜愛。

　　新天地建設和發(fā)展過程中，得到盧灣區(qū)政府的大力支持，市領導和各有關部門也給予了全方位的指導和幫助，借此機會，向關心、支持、幫助新天地改造和發(fā)展的各位領導和有關部門表示衷心的感謝。