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本報訊 據(jù)《北京日報》報道， 建設部初步劃定開發(fā)商50種不良行為，涉及建設程序、招標發(fā)包、質量安全和其他四大環(huán)節(jié)，一旦今后開發(fā)商出現(xiàn)這些行為，將被記錄在案。
建設部建筑市場管理司新近起草了《建筑市場誠信行為信息管理試行辦法》和《全國建筑市場責任主體不良行為記錄基本標準》，目前正向各地征求意見。
建設程序是第一大類，分為9個小項，包括未取得資質等級證書或超越資質等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；在報送的可行性研究報告中，未將招標范圍、招標方式、招標組織形式等有關招標內容報項目審批部門核準，或不按核準內容進行招標等。
招標發(fā)包是最大的一類，包括了33個小項，其中有必須進行招標的項目而不招標；泄露標底；擅自提高履約保證金或強制要求中標人墊資等。
質量安全一類包括明示或暗示設計或施工單位違反標準，降低質量；擅自修改節(jié)能設計文件等。其他類包括不按合同約定支付施工工程款及設計、監(jiān)理等費用，或違規(guī)收取費用。
記者看到，建設部劃定的這50種不良行為許多都是直指當今建筑市場的“通行做法”。建設部有關負責人告訴記者，對于建設單位的不良行為，各地也都有一些衡量標準，由建設部來劃定不良行為標準是為了更好地規(guī)范市場。
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