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【記者 陳雪根 深圳報道】
深圳首家國家級健康住宅示范工程試點金地·香蜜山項目，日前通過國家住宅工程中心健康住宅專家組最終驗收，成為全國第7個健康住宅示范工程項目，這也是金地集團繼北京金地·格林小鎮之后通過驗收的第二個健康住宅工程。
據國家健康住宅中心有關人士介紹，2001年10月國家住宅工程中心首次向社會發布了《健康住宅建設技術要點》，2002年初啟動健康住宅建設試點工作，北京金地格林小鎮與北京奧林匹克花園共同申報健康住宅試點，成為我國首批健康住宅試點工程。
通過首批試點的建設工作，國家住宅中心專家與試點建設者們共同探索出了健康住宅建設的道路，包括制定試點的管理辦法、試點建設的跟進制度、共同攻關重點技術方案等，樓板隔聲是當時反映比較嚴重的問題，為此，金地集團與清華大學合作，專門成立了研究課題，通過多次實驗與分析，成功探索出玻璃棉隔聲墊層做法，為其他健康住宅試點建設中的解決樓板隔聲問題起到了積極示范作用。
此后，深圳金地·香蜜山又于2004年1月被批準立項，成為國家健康住宅建設試點項目，2005年項目正式入住并交付使用。期間，國家住宅工程中心組織專家多次對該項目進行了中期技術跟進及專項技術的測試工作。2005年10月，按照《健康住宅建設計劃任務書》的要求進行了正式驗收前的抽樣檢測、專家預驗收和業主座談以及入住體驗調查工作，2006年5月23-24日有關專家分為規劃建筑和綜合技術兩個專家小組進行綜合全面的驗評工作。
經過驗評，專家認為金地·香蜜山項目的特點是在山地建造高層住宅，充分利用天然山體，合理提高容積率，降低建筑密度，擴大綠地率和保障住區日照通風，將節約土地資源與提升居住環境質量有機整合協調，取得了良好的可持續健康效益。項目利用基地得天獨厚的原生態植被，體現了“回歸自然，再現山林景觀”的理念和主題，并將體育健身場所、主題園、綠化小品、架空層與大堂等連成一體，在形成步行景觀綠化系統的同時，營造了多樣的居民交往空間，為住區精神空間的營造奠定了基礎。項目較好地創造了不同層次的過渡空間，為滿足居民從城市到住家心理上自然過渡的需求，起到了積極作用，但主入口廣場設計手法在緩解過多臺階的視覺和心理的壓力方面尚可進一步優化完善。采用戶式新風系統，由主要房間引入室外新鮮空氣，經廚房衛生間排出，氣流組織合理，投資不大，可以長期運行，居住空間均勻換氣屬于有組織換氣，不會產生“氣流斷路”現象，對于既要換新風，又要防止環境噪聲是一種較好的適用技術。項目通過5種構造措施的隔聲量初步評估和類似構造試驗數據的對比，選出5厚橡膠片材和20厚擠塑板作為隔聲墊層的構造方案進行實踐。經檢測，其計權標準化撞擊聲壓級分別達到64分貝和59分貝，提供了今后應用的依據。業主入住體驗書面調查和與業主座談交流反映，滿意率和較滿意率達到95%，居住“金地·香蜜山”的自豪感達到81%，得到了高度的肯定。香蜜山研究編制的《健康住宅業主手冊》，提出了規范化的住區社會環境和住區服務與管理的要求，受到專家的好評。
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