上周滬上商品房成交套數降三成

http://whmsebhyy.com 2006年06月22日 04:23 新聞晨報

　　□記者劉暢

　　晨報訊在6月初“國六條”及其細則出臺后，上海商品房成交量出現下滑跡象。根據網上房地產數據，剛剛過去的一周(6月12日至6月18日)，全市日均成交面積僅為5.55萬平方米，日均成交套數431套，交易套數相比此前一周下滑了31.6%。

　　從各區域的成交量看，內環以內日均成交0.87萬平方米，內外環間成交1.63萬平方米，外環以外成交3.05萬平方米，各環線成交幅度都有不同幅度的下降，但內環以內下降幅度最大。從成交面積來看，本周成交量最好的區域仍然是浦東，其次是閔行區，松江區位居第三。

　　上海富陽分析師認為，內外環間一直是最受購房者青睞的區域，也是自住購房者優先考慮的區域，成交狀況一直非常好，但在近期也出現了下滑，這說明政策的效應已經開始顯現，市場觀望氣氛重新形成，估計至少要影響3個月到半年的時間市場才有可能重新被激活。但同時隨著“90平方米以下住宅需達到總建筑面積70%以上”的硬性指標出臺，一些中大

戶型住宅的供應必定會稀少，這或將導致中大戶型房源在未來的走俏。